大阪仓片区微改造项目.doc

PAGE 1 PAGE 34 大阪仓片区微改造项目 施工监理 招标文件 招 标 单 位：广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处 招标代理单位：广州穗监工程造价咨询有限公司 日 期： 2018 年 11月 总 目 录 一、 投标邀请函 二、 投标须知及前附表 三、 监理合同 四、 图纸及资料 五、 评标办法 六、 投标文件格式 一、投 标 邀 请 函 （本项目投标时不需要提交此资料） 二、投标须知及前附表 投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处 招标代理：广州穗监工程造价咨询有限公司 2 2.2.1 工程名称 大阪仓片区微改造项目施工监理 3 2.2.2 建设地点 广州市海珠区大阪仓（东至革新路，西至环岛路，南至新民八街，北至新民五街。） 4 2 建设规模 广州市海珠区大阪仓（东至革新路，西至环岛路，南至新民八街，北至新民五街。）本项目位于海珠区大阪仓片区，其具体范围为：东至革新路，西至环岛路，南至新民八街，北至新民五街。该地块占地面积约2.57万平方米，建筑总面积约16万平方米（改造立面面积122900m2：最大单体建筑面积为3100m2，最大建筑高度为27m，最高层数为9层）。 5 2.2.4 工程概算投资额 工程建安费暂定人民币2491.31万元。 6 2.2.5 监理目标 投资控制目标：不超过工程概算。 进度控制目标：施工工期为业主下达开工令之日起按施工进度要求控制，施工总工期按施工合同进度要求。 质量控制目标：工程质量达到一次验收合格标准。 安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明达到市级文明工地标准；确保工程服务期内有关建设人员不违反业主监管安全规定。 7 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告。 8 2.3.2 监理服务期 本工程监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的监理服务期； （1）施工准备阶段：按委托人要求提前进场参与开工前准备筹划工作，包括相关报批、图纸审核、节省投资措施建议等。 （2）施工阶段：施工阶段监理服务期（6个月）：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、备案管理完成之日为止。 （3）竣工结算阶段：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。 （4）工程保修阶段：从工程竣工验收合格、备案管理完 成之日起2年。 9 3.1 资金来源 财政资金 10 4.1 投标人资质要求 具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 11 4.2 监理人员的专业配套要求 （据实配备） 总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 总监理工程师代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （3）专业监理人员最低配套要求：土建、建筑装修、给排水、安全、造价等相关专业的监理人员（除造价专业人员须有造价工程师证或造价员证外，其余专业人员必须有监理上岗证），人数应按规定满足工程施工时监理人员旁站监理的要求。 12 4.5 资格审查方式 详见本工程招标公告 13 13.1 监理报价及结算方式 自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。 14 13.4 投标报价计算 本项目施工监理招标控制价为65.89万元 15 15.1 投标有效期 　90　日历天（从投标截止之日算起） 16 16.1 投标保证金 1.3万元人民币，请各投标人在投标文件递交截止时间前向广州公共资源交易中心递交投标保证金，其他有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心 17 5.1 踏勘现场 本工程开标时间前，由投标人自行考察。 18 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码为 123456。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 19 17.1 投标文件份数 一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。 20 19.1 投标文件 提交地点及 截止时间 收件人：　广州市海珠区人民政府龙凤街道办事处　 提交地点：