房屋擅自转租问题-研究.pdfVIP

3.3.1 确定房屋擅自转租合同效力的理论基础 16 3.3.2 房屋擅自转租合同应为有效合同 17 第四章 出租人的合同解除权18 4.1 合同解除权的行使程序 18 4.1.1 合同解除权行使方式 18 4.1.2 合同解除权行使期间20 4.2 行使合同解除权的后果23 4.2.1 合同解除的溯及力问题23 4.2.2 合同解除与损害赔偿问题24 第五章 房屋擅自转租中房屋次承租人对出租人的责任探讨25 5.1 第三人侵害债权基本理论25 5.1.1 第三人侵害债权的涵义25 5.1.2 第三人侵害债权的构成要件26 5.2 第三人侵害债权的责任26 5.2.1 次承租人单独责任26 5.2.2 次