贵州2017下半年土地估价师《管理基础及法规》_行政复议模拟考试题.docVIP

专业资料整理分享 完美WORD格式编辑 贵州2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：行政复议模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、城镇土地使用税是采用__的幅度定额税率。 A．分类 B．分级不分类 C．分类分级 D．分类不分级 2、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减__求得。 A．批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格 B．原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格 C．批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格 D．批准时居住用地的土地使用权出让金 3、某房地产开发项目，当折现率时，财务净现值万元；当折现率时，财务净现值万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于。 A：11％ B：11．5％ C：12％ D：12．5％ E：土地 4、某宗土地面积为3000平方米，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列