二级建造师《建设工程法规及相关知识》疑难点讲解.ppt

不属于竣工验收必备的条件是（ ）。 A．已结算工程款 B．有完整的技术档案和施工管理资料 C．有施工单位签署的工程保修书 D．已完成建设工程设计和合同约定的各项内容 答案：A 某施工单位的（ ）行为没有违反《建设工程质量管理条例》的规定。 A. 发现施工文件有不符合强制性标准质量要求的地方，仍然照图施工 B. 基础工程施工时没有及时现场取样混凝土试块，而用首层楼板浇筑时同设计标号的混凝土试块代替 C. 没有对装修用石灰砂浆进行见证取样、送检 D. 现场的材料、设备检验记录不全，没有签字 E. 设计要求混凝土等级为C30，浇筑后的混凝土强度达到C40 答案：CE 某工程竣工验收合格后第10年内,部分梁板发生不同程度的断裂.经有相应资质的质量鉴定机构鉴定,确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求,则该质量缺陷应由( ) A、建设单位维修并承担维修费用 B、施工单位维修并承担维修费用 C、施工单位维修，设计单位承担维修费用 D、施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费 答案：B 2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度 2Z208010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 2Z208011 建设工程纠纷的主要种类 一、民事纠纷 —— 平等主体之间，财产或人身关系 合同纠纷和侵权纠纷 二、行政纠纷 —— 行政机关与法人、公民和其他组织间 2Z208011 建设工程纠纷的主要种类 民事纠纷解决途径——和解、调解、诉讼、仲裁 一、和解——自愿互谅，和解协议不具有强制执行力 二、调解——第三方斡旋，5种方式 三、仲裁——中立第三方裁决，协议仲裁 自愿性、专业性、独立性、保密性、 快捷性、执行强制性和广泛性 四、诉讼——司法手段 公权性、程序性、强制性 一、行政复议——法定的行政复议机关，行政救济 二、行政诉讼——法院，依法裁判 2Z208013 行政纠纷的法律解决途径 2Z208020 民事诉讼制度 2Z208021 民事诉讼的法院管辖 一、级别管辖 四级：基层、中级、高级、最高——均可受理一审 按案件的性质、影响和诉讼标的金额确定级别管辖，各地不同 （二）地域管辖 1.一般地域管辖——原告就被告 公民：被告住所地、经常居住地（连续居住满1年） 法人：被告住所地（主要办事机构地或主营业地） 2.特殊地域管辖——10种 合同纠纷——被告住所地或合同履行地（二选一） 合同履行地（建设施工合同：施工行为地） 3.专属管辖——3种，建设施工合同不适用 不动产纠纷——不动产所在地 4.协议管辖——合同纠纷或其他财产纠纷 双方可协商——被告地、履行地、订立地、标的地、 原告地 （三）移送管辖和指定管辖 （四）管辖权转移 *管辖权转移和移送管辖的区别 （五）管辖权异议——管辖权异议应在提交答辩状期间提出 2Z208022 民事诉讼的当事人和代理人 一、当事人——原告、被告、共同诉讼人、第三人 二、诉讼代理人——律师、当事人近亲或工作人员等 委托代理——授权委托书（委托人签字或盖章） 写明委托事项和权限 一、民事诉讼证据 （一）种类——8种 1.当事人陈述：结合其他证据，若仅此，其主张不予支持 2.书证：文字、符号 3.物证 4.视听资料：录音、录像，有疑点，不能单独认定事实 5.电子数据：电邮、网络访问记录、电子数据等 6.证人证言：有义务作证，特殊情况可以提供数码或视听资料 7.鉴定意见：鉴定人具备相应资格 （法院委托或当事人申请鉴定，可协商，协商不成法院指定） 8.勘验笔录——法院指派勘验人员做 2Z208023 民事诉讼的证据和诉讼时效 原件或原物，确有困难可 交复制品、照片、副本等 （二）保全——在证据难以取得或可能灭失的情况下 当事人向法院或仲裁院申请证据保全 *诉讼证据保全和诉前证据保全 法院依职权保全证据 （三）证据的应用 1.举证时限 当事人应在举证期限内提交证据，否则=放弃权利 一审普通≥30日 2.证据交换 3.质证 4.认证 不能或不能单独作为证据——不能3条，不能单独5条 可以认定的证据——5条 数个证据对同一事实的证明力 二、民事诉讼时效——胜诉权丧失，实体权没有丧失 （一） 3种情况不适用 （二）诉讼时效种类： 1.普通——2年 2.短期——1年 身体伤害 延付拒付租金 出售质量不合格未声明 寄存货物丢失毁