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带花园房屋出租合同经典版

出租人：

承租人：

长春市建设委员会

长春市工商行政管理局

二〇一四年修订

出租人(甲方)：证件类型及编号：通讯地址：承租人(乙方)：证件

类型及编号：通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于长春市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方

米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合

同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编

号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购

房人)姓名或名称：_____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：

_____，最多不超过人。

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(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方

应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，

乙方应当提前____日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住

的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房

屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共

计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房

门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)元/(□月/□季/□半年/□

年)，租金总计：人民币(大写)元整(￥：)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支

付日:，，，，，。

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(二)押金：人民币____元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约

赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管

理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费

(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。_____

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

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2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内