新型双创产业园区规划(附案例)优秀教案.pptVIP

* * 发展小结 区域的初步认知期，价值小步慢升 区域成熟期，价格得到大幅提升，价值兑现 人口 产业 房地产 00年 02年 03年 04年 01年 06年 08年 区域价值 配套 09年 07年 05年 99年 98年 97年 自98年到01年为苏州园区的基础奠定期，成立领导机构，成立开发公司，招商的准备以及制定园区的规章制度和管理办法 金鸡湖东地区开始全面的开发建设，经过多年的发展，园区的产业体系已经基本成形 园区二次创业：即加快建设四个示范区的转型发展 奠定基础期1994-2001 加速发展期2001-2008 转型期08- 借鉴新加坡经验的第一个邻里中心新城大厦，97年兴建，98年建成。2001年，贵都大厦邻里中心建成 《苏州总体规划2004-2020》提出市域c bd在园区的概念。邻里中心快速发展，师惠等五座邻里中心修建，截止到08年，园区7座邻里中心，总建面超过12万平，形成集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的居住商业中心。欧尚、沃尔玛家乐福等商场进驻；左岸商业街、湖滨新天地、联丰广场等规模型特色商业街区 陆续出现。 Cbd商业办公功能的完善，李公堤 商业街，圆通时代广场、东方之门的修建等 项目：师惠乐章、湖滨公寓、瑞嘉商业广场等。区域：城市配套延伸区住宅特点：普通住宅商住楼，住宅档次不高，商住楼提供底端配套。 项目：东方春晓、湖滨公寓、天翔花园等，区域：围绕金鸡湖