刍议建筑屋面防水存在问题及防治措施.docVIP

刍议建筑屋面防水存在问题及防治措施 　　摘要：建筑屋面防水工程是一项重要工程，它的质量好坏直接影响了到建筑物的使用寿命，还会影响到人民日常生活的正常进行。本文主要介绍了建筑屋面防水的现状及存在问题，并从建筑屋面防水施工的设计和施工两个角度进行分析。 　　关键词：屋面防水；问题；设计；施工；质量控制 　　一、屋面防水方面存在的一些问题 　　1．1防水材料的性能和质量差 　　 目前用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡, 一般为二毡三油的做法, 还占据着大部分市场。这种材料存在着低温脆裂, 高温流淌, 抗拉强度低, 易龟裂、老化等质量问题, 且其寿命正在逐年缩短, 从以前的十几年降到目前的二至三年, 甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。因此材料性能的陈旧与落后, 是造成渗漏的一个重要原因。 　　1．2设计问题问题 　　 设计方面存在的问题如屋面排水坡度小, 排水不畅, 组织排水分布不合理, 檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。 　　1．3施工质量差 　　防水工程同建筑物的其他部分工程相比, 施工工艺, 配套技术, 现场检测手段及质量保证体系等都较落后, 甚至空白; 施工以手工操作为主, 工作条件较艰苦; 施工人员的文化程度低,素质差; 施工时以班组为单位, 既分散又难管理, 施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。 　　二、屋面防水层设计 　　 屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损害，所以防水层是动态的，条件多变的，有一定的耐用期。屋面防水层是依附在找平层上的，目前找平层均以水泥砂浆和细石砼为主。为堵塞找平层上的“孔”和“缝”，解决屋面渗水、窜水、脱层现象，根据多年经验，我们提出防水层应设置封闭层、主防水层和提高加强层三个层次，才能组成一个完善的防水层。 　　1．1封闭层 　　 封闭层的作用：（1）封闭堵塞基面的毛细孔、孔洞和微细裂缝，与基面牢固地粘结，不脱层，即使主防水层被穿刺，也不会沿基面窜水而渗到找平层下。（2）封闭层还应具有避拉层的作用，尤其在低温时，基层开裂，封闭层将应力吸收，避免了主防水层受拉伸而破坏，同时也在主防水层后期收缩时，由于有避拉层，它不受基面限制，应力得以缓冲。（3）封闭层耐水性好，并具有粘结性能，既是防水层又是主防水层的粘结剂，这样可谓一举数得，目前已有数种材料可适用于封闭层，如反应固化型聚氨酯，双面自粘卷材和改性沥青热熔涂料等，选择适宜的低温柔性，它完全可胜任封闭层工作。 　　1．2主防水层 　　 主防水层的作用应有较高强度和延伸性，较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿刺、耐外力冲击，良好的耐热性和低温柔性，满足屋面使用功能的要求和耐久性设计的要求，它是屋面防水的主要层次，不同防水等级往往可采取调整厚度来进行。 　　1．3增强提高层 　　 它的作用分局部增强和全面增强，屋面在使用功能有特别要求时，如种植屋面、运动场所、泳池等，屋面的防水层应增强其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能，再增设一道增强防水层或局部设增强防水层。 　　三、屋面防水工程的施工 　　 屋面防水工程是施工重点，某工程的屋面防水层采用的是3+3mm厚SBS防水卷材。 　　3．1施工准备 　　①防水层施工前要提供防水材料质保书，并现场抽样送检合格后方可使用。 　　②穿透屋面的构件、雨水管均已完成。 　　③屋面结构层洞口已封堵，基层已清理。 　　④屋面粉刷完成。 　　3．2施工工艺流程及找平基层的处理 　　 防水施工工艺流程：基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴卷材附加层→防水节点处理→加热卷材底面→滚铺卷材→滚压、排气压牢→加热卷材搭接缝→搭接缝抹压、排气、压牢、收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板→密封铝合金盖板上口→检查、清理、修整。 　　 防水层下找平基层的处理时，对基层的要求： 　　①基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。 　　②基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡等符合设计要求。 　　③基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1?O的卷材平摊干铺在基层面上，静置3～4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。 　　④基层与突出屋面的女儿墙、电梯机房剪力墙、出屋面管道、檐沟、水落口等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，圆弧半径为50mm。 　　 卷材铺贴：风力大于五级，下雨等异常天气不进行防水卷材施工基层清理：卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。 　　 涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液（配比为粘合剂：二甲苯=1：2），涂