丽仁地产全案策划案例之维也纳住宅项目管理住宅篇(最终版本).docVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 维也纳住宅项目全案策划报告 （住宅篇） 初稿 我认为在没有详细、科学的数据支持的情况下做任何最后结论性定案都是不负责任的，本方案在时间仓促间完成，未能进行细致入微的市场调研。因此本方案在依据你方提供的规划设计效果图结合我以往对房县区域房地产市场的了解及运营经验力求严谨科学的对以下内容做出明确的阐述 ：版权文档，请勿用做商业用途 在基于对区域价值、地块价值及市场环境进行分析的基础之上，我认为，本项目块必须定位在相对高端层次上，走差异化的开发路线，这不仅基于房县区域房地产发展的现状，更是目前区域市场激烈竞争现状的需要，本项目在运作上一定要具有唯一性、排他性，才可充分赢得市场。 版权文档，请勿用做商业用途 目录 市场现状部分 一、房县区域房地产发展情况 二、维也纳项目地块价值分析 三、房县房地产消费人群分析 开发战略及市场定位部分 一、区域房地产竞争态势总结 二、问题思考 三、突破方向 四、重要前提 五、开发目标 六、本项目大盘战略思考 七、消费群锁定及其心理洞察 八、核心开发理念 营销策略部分 一、营销目标 二、首次营销核心思路 三、推广思路要点 四、销售策略 五、营销主张 六、价格策略 八、广告策略 九、公关活动策略 十、开盘条件 市场现状部分 房县区