《企业品牌营销论文：中小房地产企业品牌营销对策研究》-毕业论文（设计）.docVIP

d 企业品牌营销论文：中小房地产企业品牌营销对策研究 摘要：在市场形势越来越向强势品牌企业倾斜的境况下，中小房地产企业如何通过营销增强竞争力尤为重要。随着房地产业的高速发展，品牌已彰显其独特的优势。文章分析了当前我国房地产业品牌现状，指出中小房地产企业进行品牌营销的必然性，并针对中小房地产企业给出了具体的对策建议。　　关键词：中小房地产企业；品牌营销；对策　　　2008年，受国际经济形势等因素影响，中国房地产企业销售业绩普遍下滑；2009年上半年，中国房地产市场逐步回暖，品牌企业的经营业绩大幅提升，北京、上海、深圳、天津等城市销售额位居前10位的住宅类项目中，有70%的项目是品牌企业开发的。随着房地产业的高速发展，品牌已经彰显其独特的优势，目前已出现一批知名度高、信誉好、具有较强市场竞争力的强势品牌。品牌营销是指企业通过利用消费者对品牌的需求，运用各种营销策略使目标客户形成对企业品牌、产品和服务的认知，通过市场营销创造品牌价值、最终形成品牌效益的营销策略和过程。如表1所示，从2007年房地产企业品牌价值、销售额及总排名的关系可看出：良好的企业品牌可形成稳定的消费群体，获得市场竞争优势。因此，中小房地产企业实施品牌营销策略是其必然选择，企业可通过品牌定位、品牌塑造、品牌维护及品牌扩散进行品牌营销。　　一、品牌定位　　房地产的品牌定位，是开发商通过各种营销手段使消费者在认知及