县房委关于商品住房限价销售工作方案.docVIP

县房委关于商品住房限价销售工作方案 为大力推进阿镇旧城区整体拆迁改造步伐，优化居民 居住环境，切实解决我县城镇中低收入家庭、农牧民家庭 住房困难问题，根据《县全民安居工程实施意见》（伊政发 〔XX〕24号），制定本实施方案。 一、 指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入 贯彻落实科学发展观，建立健全限价商品住房（以下简称 限价房）制度，规范限价房出售行为，推进全民安居工程 的顺利实施，努力使我县城镇中低收入家庭及农牧民家庭 的住房条件得到明显改善。 二、 基本原则 限价房销售管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则: 自愿申请、逐级审核、公开透明、公平公正、动态监管。 三、 实施办法 （一）限价房出售范围 本实施方案中的限价房出售范围为阿镇旧城区9个拆 迁片区和通格朗街两侧拆迁改造区域内（具体拆迁片区见 附件1）己经取得《商品房预销售许可证》的新建住宅楼。 （二）限价房出售价格及限价面积 凡在上述拆迁片区的新建住宅楼实行限价出售，即步 梯楼平均价不超过2800元/m2，电梯楼平均价不超过320 0 元/m2，限价面积每户不超过120 m2 （含120 m2），超出限价 面积部分按市场价购买。 （三） 限价房出售时限 n年2月1日至XX年12月31日期间购买，依次购 买，售完为止。 （四） 限价房供应对象 限价房供应对象为伊县城乡户籍居民（以家庭为单位）， 各机关、事