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太原市房地产业存在问题及其对策研究 　　【摘 要】我国房地产业在逐步发展壮大的同时，也不断的趋向于完善。从整体上来看，房地产价格一直保持持续快速上升的趋势。本文对太原市房地产业进行了分析，针对存在的问题提出了相应的对策。 　　【关键词】太原市 房地产 问题 对策 　　 　　太原市从90年代开始房地产市场蓬勃发展，已成为太原经济的一个重要的增长点。伴随着房地产业的发展，太原市房地产业也存在不少问题。我们必须对太原市房地产业进行分析，针对存在的问题，研究相应的对策。 　　 　　一、太原市房地产业存在的问题 　　 　　（一）房地投资对我市经济未充分发挥其应有的作用 　　在发达国家和地区中，房地产业的发展所提供的社会财富，在国内生产总值所占的比重都超过10%，甚至高达20%以上，已经成为国民经济的支柱产业。但目前我市房地产业其产值占国民生产总值的比重仅为2%左右，低于全国的6～7%，距发达国家房地产成熟期20～30%，更具有较大的差距。 　　（二）房地产产品比较单一且房地产市场细分程度不够 　　和全国比较发达的地区相比太原市的房地产市场还比较落后，房地产业规模小，开发能力相对薄弱，房地产开发的结构和层次较低。从供应角度看，虽说这几年太原市的房地产市场有了很大发展，但没有创新，房子好像是一个模子里刻出来似的，要盖高层全是高层，要造水景全是水景，没有一点儿个性。