浏阳市城市建设集团有限公司2018年度第一期短期融资券主体信用评级报告及跟踪评级安排.pdf

浏阳城建2018 年主体评级报告 基本经营 （一）主体概况与公司治理 浏阳城建是经浏阳市政府浏政复【1999】8 号文件批准，于 1999 年 4 月 1 日成立的国有独资有限责任公司，原名浏阳市城市建设投资 开发有限公司，初始注册资本 3,063 万元人民币，全部由浏阳市建设 委员会（以下简称“浏阳市建委”）出资。截至 2018 年 3 月末，公 司注册资本为人民币 100,000 万元，浏阳市财政局是公司的唯一出资 人和实际控制人。 图1 公司历史沿革 数据来源：根据公司提供资料整理 （二）盈利模式 公司是浏阳市最主要的城市基础设施建设投融资主体，主要负责 浏阳市基础设施建设、土地开发运营及保障性住房建设等工作。公司 业务主要由土地开发、工程建设和安置房销售构成，土地开发业务是 公司营业收入和利润的主要来源。 公司负责浏阳市城区范围内的土地开发运营，根据《浏阳市做大 做优做强城建集团的意见》（浏政办发【2010】26 号），浏阳市实 行土地储备中心和城建集团合署办公模式，城市规划区内任何用地必 须从土地储备中心和城建集团取得。公司与浏阳市人民政府签订《合 作协议