2018旅游度假地产住宅产品专题研究报告资料教程.pptxVIP

呈 远洋地产;;研究内容：通过旅游度假地产住宅类产品的研究，总结各类不同资源属性细分的产品特征。;;项目的研究思路和研究框架;8;;10;旅游住宅地产定义;旅游度假地产发展现状——规模及分布;旅游度假地产发展现状——企业情况;;三亚半山半岛;合生江山帝景;北京华侨城;旅游度假地产发展现状——运作情况;总结：旅游度假类住宅项目正在由点向面在全国范围内铺 开，参与企业竞争较大。随着先天条件的决定性因素影响， 项目产品类型的分类已逐步清晰化。但大部分项目总体来看 尚不成熟，仅注重住宅销售，而资源与开发脱节的旅游地产 概念炒作现象普遍。;20;旅游度假地产成长前景——经济基础;;23;旅游度假地产成长前景——成长空间;总结：旅游地产目前尚未发展成熟，综合来看各项因素仍处于 向上推动过程。只要选择合理的发展模式，将在此轮成长期中，得到快速提升。;26;拿地区域由海南逐渐拓展到渤海湾、珠三角等区域；拿地时机可在当前市场调控期，土地入市价格较低；拿地成本较低，销售价格浮动空间大。;;The End !