2018年1月-6月太原房地产市调报告教学案例.pptVIP

2012年上半年市场分析报告 2.供应面积分析 2012年上半年土地供应面积总体呈现上升走势，其中，4月份和6月份在供应面积和供应宗数上较其他月份要高，6月份供应面积达到近60万平米。 3.供应区域分析 2012年上半年土地供应区域主要以小店区最为活跃，小店区总体供应面积达到近80万平米，共有12宗土地供应，其他区域供应面积差异不大。 4.土地用途分析 2012年上半年所供应土地的用途，工业类用地供应量最大，商业类用地次之，住宅类用地居于第三位，办公类用地供应最小，这与当前整体市场形势相关联。 成交面积分析 2012年1月-6月太原市土地市场成交情况以1月份成交面积最大，达到30万平米，在4月份春季成交量回升，其后5月份、6月份回落。土地市场成交总体走势呈现波动起伏的态势。 3.成交区域分析 2012年1月-6月太原市土地市场成交区域小店区以60多万平米成交量最大，迎泽区次之，小店区成交量占到上半年全部成交量的一半以上份额（上半年成交量91.53万平米）。 4.土地用途分析 2012年1月-6月太原市土地市场成交地块的土地用途主要以商业、工业、住宅三类用地为主，其中，住宅类用地居于商业类用地和工业类用地之后。 5.成交价格分析 2012年1月-6月太原市土地成交均价总体上一路走低，结合上半年太原市土地市场成交量走势情况看，土地市场呈现一种“量价齐低迷”的形势，市