2018星耀五洲再次策略沟通案88p复习课程.pptVIP

新政治之道…… 星耀五洲如何逆市而为 新政 星耀 新政之下，供需关系新形势，消费动向新变化 等系列问题集中出现，星耀该如何面对？ 新政大势下 买方视角之 郊区大盘突围的 星耀思维 新政大势的影响还未及完全表现出来，对星耀五洲而言，影响是必然的。我们强调看清自身的利弊，主动求变，寻求逆市的出口，消费总还是存在的； 突变 思考 2010新政之下 黑弧奥美向来以消费者研究、绩效传播管理为宗旨，当卖方市场再次倾向买方市场之时，洞察消费行为与心理变得格外重要，因消费的变化而变，机遇才能出现…… 关键词： 洞察消费+明确利弊= 求变解题 新政下星耀的消费导向 判别 星耀成交物业面积区间： 成交单套面积 90平米以下 90-160平米 160-300平米 300平米以上 数量 202 314 220 89 星耀成交物业总价区间： 成交总价 100万以下 100万至200万 200万至600万 600万以上 数量 520 244 53 8 首置刚性型需求 刚性改善型需求 资源占有型需求 长线投资型需求抵御通胀型需求 抄底投机型需求 领导客户 基础客户 可变客户 米克尔森庄园 欧亚经济型别墅 54套联排 欧亚精装高层 北美高层 北美会所/大面积独栋 北美商业 北美商业 欧亚精装高层 黄雄溪作品（高层） 北美高层 城市生活必须属性 美好生活环境向往 可靠性+附加值 稀缺、独有价值占有欲 满足财富