2018年中原价格表培训课件教学讲义.pptVIP

价格表培训课件;装修三房楼栋;玩法案例二: 天玺;跳出传统的思维，价格表也能很好玩。;;三种基本的定价方法;1选择对比产品及相应权重。;∑Si=100% Vi=∑ti×fi P0=∑Pi×Si÷Vi;公式的通俗理解; 比较因素的选择不应过多过细。 应该根据不同地区、不同物业类型选择相应的比较因素。 消费者关心的要素相应权重要加大，比如景观、物管等。 一些关键的劣势不容忽视，比如污染问题、噪音问题等。;市场比较法延展玩法;对比因素;确定均价后，再看价格表的玩法;先看不同的人对价格表的不同玩法;集资房包工头是怎样做价格表的;很专业的策划人是怎样做价格表的;;水平系数修正项目;不同产品类型水平因素权重;朝向排序;垂直系数取值范围;特殊的调价技巧：微调系数;价表制作步骤;Exel常用函数;THE END！