单独选址建设用地报件材料规本.docVIP

PAGE PAGE ３９ 单独选址建设用地报件材料规范文本 单独选址建设用地报件材料目录 （一）文字材料 1 盟行政公署、市人民政府建设用地请示文件 2 建设项目用地报件材料审查意见 3 建设用地申请表及建设单位有关资质证明 4 建设用地项目“一书四方案” 5 关于补偿费用合法性,安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施情况说明 6 建设项目用地预审意见 7 建设项目的核准、备案或批准文件 8 初步设计批准文件或其他设计批准文件 9 是否压覆已查明重要矿产资源的有关文件或意见 10 地质灾害危险性评估审查意见书及备案表 11 拟征地块的书面告知文书及听证材料 12 拟征土地现状调查结果的确认书、土地权属证明材料 13 补充耕地协议书或验收文件 14 建设项目用地现场查看记录表 15 公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表 16 林地审核同意书 17 土地估价报告、草签土地使用权出让合同 （二） 图件材料 18 建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图 19 土地利用现状图（1：1万） 20 补充耕地位置图、补划基本农田位置图（1：1万） 21 土地利用总体规划图 22 建设项目平面布置图或线形工程平面图 ××××人民政府文件 ××××〔××××〕×号 签发人：××× 关于（建设项目名称）建设用地的请示 自治区人民政府： 我盟（市）（建设项目名称）建设项目是经（批准机关名称）批准的项目。该项目申请用地总面积××公顷，其中耕地××公顷，园地××公顷，林地××公顷，草地××公顷，其它农用地××公顷，建设用地××公顷，未利用地××公顷，涉及农用地转用面积×××公顷。土地权属为××旗（县）×乡（镇、苏木）×村民委员会集体所有土地。 该项目拟转用征收土地的申报材料，经我盟（市）国土资源局审查，呈报程序合法，征地补偿标准符合法律规定，安置途径可行并征得被征地农村集体经济组织和农牧民同意，用地符合×××市土地利用总体规划和年度用地计划。补充耕地方案资金、措施落实。新增建设用地土地有偿使用费当地政府已准备到位。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，项目所在地人民政府以《××××××××××××建设用地农用地转用和征用土地的请示》（××××[200×]×号），上报了××××××××××建设用地审批手续。现将该建设项目用地的有关材料随文上报，请审批。 附件： 1、关于××××××××××建设用地呈报材料 （××××人民政府公章） ××××年× 月× 日 主题词：国土资源 建设用地 请示 抄送：×××国土资源厅 ×××人民政府办公室 ××××年×月×日印发 ××××国土资源局文件 　　　　　　　　　　　　　××××[××××]××号 关于（项目名称）建设用地的审查意见 内蒙古自治区国土资源厅： 根据××××（单位）《关于对（建设项目）的批复》（××××[××××］××号），××××旗县（市、区）人民政府组织呈报了《关于旗县（市、区）（项目名称）建设项目农用地转用和征收土地的请示》（××××[××××]××号）及报件材料，经依法审查，现提出审查意见如下： 工程建设概况 ××××项目（四至），（建设项目规模）。申请用地总面积××公顷，集体农用地××公顷、集体建设××公顷、集体未利用地×公顷；国有农用地××公顷、国有建设××公顷、国有未利用地××公顷。项目概算××万元，建设工期为×年。 建设项目用地预审情况 项目位于××××境内，拟占用基本农田××公顷，一般耕地××公顷，建设用地××公顷，未利用地××公顷。根据项目规模，结合土地利用现状及规划确定的建设用地规划指标分析，到××××年××旗（县、市、区）建设用地指标应有××公顷的剩余。此次规划修改将项目区用地调入建设用地，即将图斑××××、××××部分调入建设用地，不涉及图斑调出区，同时为了做到耕地占补平衡，将图斑××××修改为农用地（耕地）。 按照要求，该项目编制了《项目用地对土地利用总体规划实施影响评估报告》及《土地利用总体规划局部调整方案》，并通过了（建设项目用地预审机关名称）的用地预审（××××[××××]××号）。 农用地转用及补充耕地情况 ××××××建设项目，已列入当地土地利用总体规划，并经（建设项目用地预审机关名称）通过预审。该项目申请农用地转用面积××公顷，其中耕地××公顷，林地××公顷，园地××公顷，天然草地××公顷，其它农用地××公顷，申请使用本年度土地利用计划指标。补充耕地××公顷，补充耕地采用委托方式，补充耕地地块、资金已落实，现已基本完成（已经验收的，要说明验收时间、验收