房地产经济学第一章导论2016年课件.pptVIP

住新房啰 站住！这块地是我的。 但这房子是我的呀！ 那怎么办？ A:房屋所有权 B:房屋使用权C:土地所有权 D:土地使用权 若你要使用这间房屋， 应取得那几项产权？ ABC／ABD／ABCD／ AC／AD／ACD／BC/ BD／BCD／ ♀ 二、房地产分类 （一）按构成要素分类 房产；地产 ；房地产 （二）按用途分类 工业房地产；商业房地产；住宅、公共事业房地产；其他用途房地产 （三）按开发建设程度分类 生地；熟地；期房；现房 还可按新旧程度、建设标准等分类 （四）按权属关系分： 1.公有： （1）全民所有：直管房、自管房、军产等等 （2）集体所有： 2.私有： 三、房地产属性与特点 位置固定性 自然属性 异质性、耐用性 土地不可再生性