《建筑工程造价教学课件》第3章 建筑工程定额概论复习课程.pptVIP

东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 第3章 建筑工程定额概论 * 东南大学出版社 3.1建筑工程定额概述 定额示例 砌筑1m3质量合格的M5混合砂浆标准砖1砖外墙的定额消耗量。 定额编号： 3－29 人工消耗指标：二类工 1.38工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：0.234m3 标准砖：5.36百块 水：0.107m3（其他见计价表） 机械消耗指标：灰浆搅拌机200L：0.047台班。 * 东南大学出版社 3.1.2 工程建设定额的作用 1）在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。 2）定额有利于建筑市场公平竞争。 3）定额是对市场行为的规范。 4）工程建设定额有利于完善市场的信息系统。 * 东南大学出版社 3.1.3 工程建设定额的特征 1.真实性和科学性 2.系统性和统一性 3.稳定性和时效性 4.权威性和参考性 * 东南大学出版社 3.2 建筑工程定额的分类 3.2.1 按定额反映的生产要素消耗内容分类 * 东南大学出版社 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 3.2.2 按定额的不同用途分类 * 东南大学出版社 按编制程序和用途分 预算定额 估算指标 概算定额 施工定额 企业施工生产用 确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 3.2.3 按定额的编制单位和执行范围分类 * 东南大学出版社 按主编单位和执行范围分 专业部门定额 临时定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 3.2.4 按照投资的费用性质分类 * 东南大学出版社 按专业分 安装工程定额 …… 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 3.3 建筑工程定额的产生与发展 3.3.1 定额的产生和发展 定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展初期。 著名的美国工程师泰勒(F．W．Taylor 1856—1915)制定出工时定额，以提高工人的劳动效率。他为了减少工时消耗，研究改进生产工具与设备，并提出一整套科学管理的方法，这就是著名的“泰勒制”。 * 东南大学出版社 新中国成立以来我国建筑工程定额的发展历程 (1)国民经济恢复时期（1949-1952年） (2)第一个五年计划时期（1953-1957年） (3)从“大跃进”到“文化大革命”前的时期（1958-1966年） (4)“文化大革命”时期（1967-1976年）：劳动定额被否定 (5)1976年以后 * 东南大学出版社 3.3.2 当前我国概预算与定额管理模式 随着经济体制改革的深入，我国基本建设概预算定额管理模式发生了很大的变化。主要表现在： 1）重视项目决策阶段的投资估算工作，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。 2）强调设计阶段概预算工作，充分发挥其控制工程造价，合理使用建设资金的作用。 3）明确建设工程产品也是商品，改革建设工程造价构成与国际惯例接轨。 4）全面推行招标投标和承发包制，改行政手段分配设计、施工任务为招标承包。 5）工程造价从过去的“静态”管理向“动态”管理过渡。 6）建立监理工程师、造价工程师、咨询工程师(投资)执业资格制度。 7）建设部于2003年颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)，不仅是适应市场定价机制、深化工程造价管理改革的重要措施，还增加了招标、投标透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则，是国家在工程量计价模式上的一次革命。 8）确立咨询业公正、负责的社会地位。 * 东南大学出版社 3.3.3 定额与劳动生产率 定额的水平应直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。定额水平与劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。 * 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社 东南大学出版社