2019年租赁合同的变更与终止.docVIP

精品学习资料范文 租赁合同的变更与终止 篇一：房屋租赁合同的变更、解除条款 房屋租赁合同的变更、终止、解除及续订条款 1租赁期限内，如需变更本合同之条款，应经双方协商一致，最终以书面方式签署补充、修改协议。 2合同期限届满，即行终止。 3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付对方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （一）甲方未按时将该房屋交于乙方，经乙方催告后 30 日内仍未交付的； （二）乙方利用该房屋进行违法违规活动的； （三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的或严重影响； （四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累计超过15日的； （七）乙方逾期不支付（包括但不限于）物业管理费、水费、电费、停车费、通讯费、网络费等其中任何一项费用，累计超过15 日的； （八）乙方将物业转让、抵押或其他任何有损资产所有权的行为。 4遇有不可抗力发生，致使本合同之履行已完全没有可能，本合同解除。 5本合同解除及终止之后 20 日内，乙方有责任将该房屋完好的