2019年店面出租转让合同.docVIP

精品学习资料范文 店面出租转让合同 篇一：店面转让协议书样本 店铺转让协议书 转让方（甲方）：__________ 身份证号码： ______________________________ 顶让方（乙方）：__________ 身份证号码： ______________________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于______市______区____________________街（路）_____ 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；转让费人民币 元整，（大写：人民币 ________元整 ），并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及等；全部归乙方。 四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费定金人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整 ），甲方在 年 月 日内协助乙方 和市场方（铺面房东）签署铺面租赁合同，甲方在 年 月 日内搬出不属于 商定转让范围的货物以及设备，和交清甲方租赁期所欠水电费.垃圾费，如甲方超过商定日 期不搬离需向乙方支付铺面的日租金的双倍，完全交接后乙方在 小时内支付甲方余款元整（大写：人民币 ________________元整 ）。 五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；以乙方无关。 六、如果由于甲方原因导致转让中止，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的50%作为违约金，同时并全额退还乙方转让费 。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家 征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：日期： 联系电话： 联系电话： 篇二：商铺租赁转让合同书 商铺租赁合同书 出 租 方（以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方） 根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的原则下，特定立本合同。 一、甲方将位于 租赁给乙方。 二、租赁期为一年年，自 年月日起至年 月 日止，租赁期满本合同终止。租赁期满前，乙方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请，经得甲方同意后，重新签定租赁合同。乙方如果不打算续租，须在合同期满两个月前，书面告知甲方。 四、该门面月租金为 元/月（人民币）大写 仟佰元整。租金支付方式为每月一次性交清给甲方。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权。债务由乙方负责 六、本合同届内，若乙方需转让门面，必须告知甲方，且转让费归乙所有。 七、在租赁期内，水、电、电话费以及其它费用（卫生费、物业费、治安费、与乙方经营有关的一切费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。 八、乙方在不改变房屋主体结构的前提下，如根据经营需要对所租赁门面进行装修，装修的一切费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租的情况下，依照来 装去丢的原则，甲方不做任何赔偿或承担责任。承租期内，如果遇到拆迁，甲方应归还乙方转让费用。 九、本合同有效期内，甲、乙双方在均履行本合同的情况下，任何一方不得违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同。 十、乙方在承租期间，拖欠交纳相关费用，经甲方提醒通知后，10天内还未缴清的话，则甲方有权采取措施，单方面解约，收回门面以及商铺经营权，并追究乙方相应的违约责任（所欠款10%的违约金）。 十一、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。 十二、乙方店铺开张前，甲方应尽事宜： 1、2014年8月10日前用砖起好楼下、楼上的隔墙； 2、乙方店铺装修期间，协助乙方分装好电表、水表； 3、乙方店开张前门面的玻璃门必须安装好； 4、乙方店开张前甲方之前的门头标牌必须处理好； 十三、本合同共两页，正本一式两份，