2019年法院：商住房新政后,因限贷无法履行合同不构成违约！传碧桂园联席总裁朱荣斌辞职！.docVIP

精品学习资料范文 法院：商住房新政后,因限贷无法履行合同不构成违约！传碧桂园联席总裁朱荣斌辞职！ 恒大地产转让嘉凯城52.8%股份予控股股东已完成；绿地与河南许昌合作快轨PPP、特色小镇项目；宝能系200亿资管计划存平仓风险；富力11.77亿元拿下南昌红谷滩地块；德信15.8亿包揽浙江湖州两宗宅地；世茂房地产获批发行80亿中期票据；西安万科违规售房12个项目被暂停网签。 1南粤头条 海口调控升级：法人单位购买新建住宅5年才能卖 海口市政府：5月10日，海口政府颁布了《关于贯彻落实的实施细则》，进一步明确了限购范围，将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。此前海南省政府已出台楼市新政，在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。 根据本次《细则》，非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房；在限购区域内购买首套房，要求非本省户籍居民家庭提供连续2年以上社保。此外，企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权登记满5年后方可转让。 三亚楼市限购：禁止期房转让和限制现房转让 南海网：5月10日，三亚出台房地产市场调控措施：在三亚市（区）范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房；暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房；明确限购范围和区域；禁止期房转让和限制现房转让。 江西：购买非住宅商品房可享受购房补贴 江西网络广播电视台：近日，江西省出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》。为加大非住宅商品房去库存力度，《意见》指出，购买非住宅商品房的，可由当地财政部门给予一定的购房补贴。市县可对购买非住宅商品房的业主按规定给予户籍入户等政策支持。同时，各地要认真落实国家各项税费优惠政策，进一步降低非住宅商品房交易和经营成本，鼓励企业或个人购买非住宅商品房。省统计局数据显示，截止2016年，江西非住宅商品房库存量达496.28万平方米。 南京：硕士以上买房不需要社保证明 澎湃新闻：5月9日，江苏省南京市住房保障和房产局发布《关于明确住房限购政策有关事项的通知》。通知指出，对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，购房时不需提供社保证明。此举被外界解读为对外地高学历人群购房的一次“大放水”。 法院：商住房新政后 因限贷无法履行合同不构成违约 北京日报：10日消息，北京市3月26日出台“商住房”新政后，“商住房”市场交易迅速降温，一些正在履行中的“商住房”买卖合同也出现了纠纷。昨天，密云法院民一庭法官王静提示，受新政影响无法获得贷款而无法履行合同的不构成违约，无需支付违约金；买房者不符合购房资格，买卖双方应协商解除合同并退还订金、购房款。 2业绩快报 禹洲地产：5月10日，禹洲地产发布4月份经营数据。4月份实现合约销售金额38.91亿元，销售面积21.9万平；1-4月共录得销售140.43亿元，累计销售面积约为89.93万平，平均销售价格为每平方米15615元。前四个月销售金额累计完成年度目标300亿元的46.8%。 佳兆业：周三披露4月未经审核运营数据。2017年4月份录得约32.72亿元的总合约销售，按年增约12.1%，合约建筑面积约20.98万平。1-4月累计总合约销售约112.14亿元，总合约建筑面积约为721，994平方米，分别较2016年同期增长约27.0%及11.9%。前4月平均售价约为每平方米15532元，较2016年同期增长约13.5%。 合景泰富：2017年4月份预售额为28.90亿元，同比减少6.5%。预售建筑面积约为9.1万平。1-4月合景泰富累计预售额约为106.34亿元，其中权益预售额约为86.96亿元。 3公司动态 碧桂园：5月10日深夜时分，有自媒体报道称，经过多个消息源确认，碧桂园联席总裁兼执行董事朱荣斌即将辞任，并且辞任公告最迟下周公布。截至发稿前，碧桂园未对此事作出回应。资料显示，朱荣斌于2013年5月29日加入碧桂园，担任公司联席总裁及执行董事。在加入碧桂园之前，朱荣斌先后就职于中海地产及富力地产。值得一提的是，此前的4月1日，吴建斌已经正式辞任碧桂园执行董事、财务委员会主席、首席财务官等职务。在地产界，碧桂园总裁莫斌、联席总裁朱荣斌、吴建斌被称为碧桂园的“三斌”。 同时，该则消息称，据知情人士透露，碧桂园2015年正式成立的一线城市事业部也已于上月正式撤销。而该事业部由联席总裁朱荣斌直接统领。虽然碧桂园在一线城市拿地由朱荣斌直接统领，但一线城