保利投顾研究院-初识房地产系列之销售指南-11页_Password_Removed.pdf

销售指南 保利投顾研究院 基价、起价、预售价、均价 1 基价 2 起价 指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商 指某物业各楼层销售价格中的最低价格 ，即是起价。 品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差 多层住宅 ，不带花园的 ，一般以一楼或顶楼的销售价 价后而得出。 为起价；带花园的住宅 ，一般以二楼或五楼做为销售 的起价。高层物业 ，以最低层的销售价为起步价。 3 预售价 4 均价 预售价也是商品房预 （销 ）售合同中的专用术语； 指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑 预售价不是正式价格 ，在商品房交付使用时 ，应 面积的和数 ，即得出每平方米的均价。均价一般不是 按有批准权限部门核定的价格为准。 销售价。 Hello面霸，这里有更多校招大礼包