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精品学习资料范文 电子版买卖合同 篇一：商品房买卖合同电子版 商品房买卖合同 内蒙古自治区建设厅 内蒙古自治区工商行政管理局 监制 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致 的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的 房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，末被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要 删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部 位打X，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买卖人出示应当由出卖人提供 的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 负责解释。 商 品 房 买 卖 合 同 （合同编号： ) 合同双方当事人: 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人：联系电话： 身份证件号码： 地址： 委托代理机构： 邮编: 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 国籍 中国 本人／法定代表姓名： 身份证（护照）／营业执照号码： 地址 邮政编码：联系电话： 委托代理人姓名： 身份证件号码： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以方式取得位于 、 编号为 的地块的土地使用权。 土地使用权出让合 同 。 该地块土地面积为 平方米，规划用途为 ，土地使用 年限自 至 号 。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为 。商品房预售许可证号 为 建字第 。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的 第幢／座单元／层号房。 该商品房的用途为，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台是 。 该商品房 建筑面积共 平方米，其中， 套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平 方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款，每平方米价格为元（币种： 人民币 币）价款为： 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简 称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： １．面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款； ２．面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×１００％ 因设计变更造成面积差异，双方不解除