2019年按揭商品房转让合同.docVIP

精品学习资料范文 按揭商品房转让合同 篇一：按揭房屋买卖合同 按揭房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲方于2015年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。 1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。 2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议： 甲方于2015年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日2015年2月13日，贷款期限20年，2035年2月12日到期，甲方首次还款日2015年3月20日至2016年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。 3、付款方式： 现乙方将甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的2015年3月20日至2016年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。 4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为2017年1月20日至2035年1月12日， 5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。 6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。 7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。 8、本合同签订后，乙方于2017年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6228482048532401475）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。 9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 甲方：乙方： 年 月 日 篇二：按揭贷款房屋转让协议格式合同 按揭贷款房屋转让协议 本协议签订地： 甲方（卖方）：身份证号： 电话：共有人：身份证号： 电话： 乙方（买方）：身份证号： 电话： 甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同 法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议： 一、甲方转让房产基本情况： 甲方所拥有的房产座落在 市区 街（路） 小区幢 单元 号，建筑面积共平方米，（包括：车库平方米，座落在幢楼 号，（房产具体位臵、面积、车库等都以“甲方与房产公司签订的《商品房购销合同》”为准），以下简称房产。 二、房屋转让成交价格： 1、该房屋总价款： （小写 ：￥ 元），首付款： 元（小写：￥ 元），银 行抵押按揭贷款人民币： （小写：￥ 元）；银行抵押时间为：（ 年 月 日至 年 月 日止），现商定以人民币: 元整（小写：￥ 元）将此房屋转让给乙方。 2、甲方未付清银行按揭贷款 期，每期 元，合计人民币元整（￥ 元），上述银行按揭贷款自本协议签订后转由乙方负责偿还给贷款银行。 3、此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益。 本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用（包括按揭贷款等）由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用（包括按揭贷款等）由乙方自负。 三、付款方式： 房屋转让成交价格按以下方式支付： 1、乙方自本协议签订之日起 日内，向甲方支付房屋转让款的30%， 即人民币 元整（。剩余部分房屋转让款， 与房屋过户至乙方名下后日内一次性付清。 3、乙方按期向甲方购房时的银行偿还按揭贷款，若因乙方原因未能按期偿 还银行按揭贷款所造成的一切法律后果由乙方承担。甲方因此受到牵连的，甲方有权要求乙方赔偿损失。 四、房屋交付： 1、本协议签订后，房产归乙方所有。甲方应在乙方支付第一笔房屋转让款 之时将《商品房销售合同》、购房发票、银行按揭贷款合同、抵押合同等所有相关手续交给乙方。 2、甲方授权如下：乙方有权全权代理甲方或以甲方名义办