2019年北京房屋租赁合同法.doc

精品学习资料范文 北京房屋租赁合同法 篇一：北京市房屋租赁合同范本(常用版) 北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 房屋位于 ，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 租金标准： 元/月，支付方式为半年付，需提前三日支付。 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费（11） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条 房屋维护及维修 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设(本文来自：Www.bdfqY.cOm 千 叶帆文 摘:北京房屋租赁合同法)施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 第七条 违约责任 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 附件一 房 屋 交 割 清 单 篇二：北京市房屋租赁合同.. 房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 , 镇, 小区楼单元 室，建 筑面积平方米。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 租赁用途：居住，居住人数为： 人。 居住人员应将个人身份证、暂住证及工作证三证的复印件留甲方备案作合同附件， 中有外地来京人员未办理暂住证的，乙方应及时到当地公安派出所办理暂住证； 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年月 日至 年 月日，共计 年。 《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房 屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准：人民币整/月 （￥: 元/月）。年租金元 （二）支付方式：首次付费须支付三个月租金，此后按照季付(三个月)方式向甲方 支付租金。时间为 年 月 日前缴付首次房租整（￥: