2012年二建建筑物实务(王洪强)资料6.12.pptx

2012二建建筑工程管理与实务;技术平台 （30分）;考分总体分布;2A311000 建筑工程技术要求;2A312000 施工技术;;2A330000 工程法规及相关知识;时间：2012年6月16、17日 。 时长：本科目的考试时间为3小时 题型：采用选择题和案例题的形式，共34题。 单项选择题20题，每题1分，合计20分； 多项选择题10题，每题2分，合计20分； 案例分析题4题，每题20分，合计80分； 试卷总分120分，及格分数线为72分。;历年二级建造师建筑工程管理与实务考试合格分数线;;1、在框内答题，注意答题位置正确性。 2、字体要工整，80分案例，知识点。 3、试卷要扫描，用粗笔，不用细笔。 4、时间安排要注意： 　　　题型　　　　分值　　　　时间 　　单选多选　　　40分　　45分钟左右 　　四道案例　　　80分　　　2个小时;5、提前5分钟发试卷，先易后难。 6、案例可以先看问题，再看背景。 7、答题要有针对性，用①②③标示最好 多写不扣分（题与题之间留空，以便补充） 8、答辩要有依据，弄不清具体规范名称： 　　　　根据相关法规，相关规定。。。 先按设计规定，设计无规定按。。。;8、选择题三种状态 ;;注意：审批程序;名称;;1、简单的流水施工计算(2011) 2、双代号工期计算和关键线路判定 3、工期奖罚：合同工期＋批准顺延工期 4、工期索赔：关键工作，非关键工作（总时差）;;B;;;项目;21;;;合同管理其它知识要点 1．合同的类型（固定、可调、成本加酬金） 2．承发包方式（总包、专业分包、劳务分包） 3．合同文件的组成及解释顺序（生效时间） 4．合同的签订（公平、公正、合法） 5．合同的履行 ①价款结算（与造价控制相结合） ②设计变更（14天）　　③索赔（28天） 6．合同争议的解决方式 （协商、调解、仲裁或起诉）;索赔成立条件： 1、合同双方是前提 2、承包方有损失 3、损失不是承包方自身的责任 4、不是承包商应该承担的风险（挖到文物、特大暴雨、季节大雨、不可预见） 5、按索赔程序进行。28天;不可抗力：泥石流、洪水、地震、异常气候 （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承担； （2）发包方、承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； （3）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担； （4）停工期间，承包方应发包方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包方承担； （6）延误的工期相应顺延。 1、谁的人谁承担　2、谁的物谁承担 　3、工期顺延;费用 索赔;;;质量例年考点;质量 安全 管理;;(1)脚手架 (06、09，11) (2)洞口、邻边(08,09，10) (3)模板安全（07） (4)用电安全（09,11）;典型问题;事故 等级;安全管理;;;(1)合同价款的调整，注意程序，时间（14天内） 一周内　非承包人原因　　累计　8小时 (2) 进度款的计算，注意步骤(按照题意，比葫芦划瓢)（2011、2007） (3)动态调值公式：注意 系数和是1。 (4)赚得值法： C=B-A，S=P-S 0好事，0坏事。（2010）;合同：1000m3×200元/m3 1、实际工程量5%内变动，结算时不做调整。 951m3或1049m3：1000m3×200元/m3 2、实际工程量在5%－10%之间，结算时按实结算 920m3或1099m3：920（1099）m3×200元/m3 3、实际工程量超过10%时，单价调整。 800m3：　　800×200×（1＋5%） 1200m3：　1100×200 　　　　　100×200×（1＋5%）;工程进度款的计算：过程＋结果＋单位 工程预付款＝10000万×25%＝2500万 ①每月签证的工程款：1000万元（单位） ②　　－　　　5%的保修金 ③　　－　　　预付款的扣回数量　 ④　　－　　　甲供材料的费用 每月签署的付款凭证＝①－②－③－④;案例：预付款＋起扣点 某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留。某工程各月实际完成产值（单位：万元） ;月份;;挣值法 (1)BCWS计划工作量的预算