“中国亲情住宅点小区导则”定稿.docVIP

亲情住宅小区建设和管理导则（试行） 2005年6月 一、总则 1、2004年建设部批准中国房地产及住宅研究会组织进行“关于住宅与住区增进亲情的规划设计与相关措施的研究”（建科[2004]74号）的课题研究工作,探究如何建设充满亲情、和谐的住宅小区的问题。为了更好地发扬理论联系实际的优良作风，由中国房地产研究会、中国老龄科学研究中心、清华大学房地产研究所共同组成的课题领导小组决定，在开展课题理论研究的同时，开展“中国亲情住宅小区研究与试点”活动。为了给试点活动提出统一的标准，特制定本导则。 2、亲情主要包括家庭亲情、邻里亲情和住区亲情。建设亲情住宅小区，就是以“打造亲情住区、构建和谐社会”的新理念为指导，把各项亲情有机地融入住宅小区规划、设计、建设和物业管理服务的全过程。融入亲情的具体内容包括：协调和谐的小区规划，功能齐全舒适方便的住宅设计，净化、美化的生态景观，齐备的生活服务设施，配置合理的适应老、中、青、幼活动和邻里交往的场所，高效能的小区管理，全方位高质量的物业管理服务，以及传承文化、弘扬道德等诸多方面。 3、本导则适用于城市新建住宅小区的建设与管理。也可为已建成的住宅小区改造完善为“亲情住宅小区”作导引。 4、亲情住宅小区的建设和管理，除应遵循本导则外，尚应符合国家相关法律、法规和技术标准、规范的规定。 5、本导则由中国房地产及住宅研究会负责解释。 二、亲情住宅小区的