2019年承包合同的法律责任.doc

精品学习资料范文 承包合同的法律责任 篇一：承包人违约责任 建设工程违约责任 （一）质量与检验 1、对发包人指定承包人供应的材料及设备，如发包人自行采购的承包人需配合发包人的卸车、转运、保管等工作；承包人需承担发包人自行采购的材料及设备的保管义务和责任。 （二）合同价款结算及工程变更 1、每月5日前，承包人需向发包人及监理提交上月完成工程计量报告一式四份（附：已完成的工程量计算表），若逾期15天未报，承包人须接收结算金额1%作为违约金，由发包人直接从结算价款中扣除；逾期30天则按结算价款的2%作为违约金，由发包人直接从结算价款中扣除。 2、工程变更及签证工程量确认须监理工程师、造价工程师、发包人工程师现场核实，承包人提供确实的现场图片及一式四份报价表报发包人审核。承包人未在变更通知下发之日起5日内报送造成损失的，承包人自行承担。 （三）工期 1、因承包人原因影响工程进度的，每延期一天向发包人支付2000元。 2、如承包人不能按照合同节点任务或双方协商的节点工期、工程例会制定的节点工期要求完成的，每拖延一天，向发包人支付违约金2000元。 （四）安全及文明施工 1、承包人对在施工中因承包人原因发生的一切安全事故及所造成的工程、财产损失和人身伤害承担全部责任及费用。 2、承包人负责向政府部门申请建筑垃圾处置证并按照规定的时间、地点和方式处置建筑垃圾和生活垃圾。承包人违反上述约定或有其他违反法律、法规、规章、政策的行为，致发包人受到有关部门处罚的，承包人除承担发包人遭受的所有罚金、费用和损失外，前述情况每发生一次，承包人须向发包人支付10万元违约金。 （五）合同履约责任 1、承包人需按照设计图纸、招标文件以及答疑纪要的要求，完成工程的所有施工任务，包括材料采购、施工、成品及半成品的保护和工程质量缺陷保修、文物保护、场地清洁要求等。承包人未完成或未能按期完成造成发包人损失的，承包人负责赔偿发包人有关损失。 2、承包人需配合分包单位进行施工并完成合同规定由承包人完成或配合完成的工作，如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成，发包人可安排其他单位完成，发生的费用（另加15%的管理费）从承包人工程款中扣回，不足部分承包人另行支付。 承包人如未按照发包人要求在开放日前清理施工现场，做好安全工作；或按发包人节点要求按时安排施工；或为样板房施工单位提供配合，则每延期一天，承包人向发包人支付违约金2000元以上。如承租人拒绝施工，则发包人有权安排其他单位施工并收取承包人发生费用的两倍作为违约金。 3、工程施工过程中及移交5年内，承包人责任导致出现质量问题、 安全事故或其他原因导致发包人和承包人任何一方或工程项目受到媒体爆光或有关部门通报批评或处罚的。没发生一次上述情况，承包人须向发包人支付5万元违约金。 4、承包人拖欠分包劳务费、雇员工资造成损失的，承包人自行承担。前述事件每发生一次，发包人将收取承包人5万到10万的违约金，并有权从工程款中直接扣除或要求承包人另行支付。 5、承包人项目经理必须在现场主持日常工作，按时参加工地现场会议，未经发包人同意，项目经理无故缺席，将向发包人支付违约金2000元/次。 6、承包人如擅自将合同约定工作分包或转包给第三人；或不具备履行合同所需的所有资质，存在借用其他公司资质的行为；或合同履行过程中未提供发票或提供假发票；拖欠管理费、材料费、设备费、劳务费等承包人承担的相关费用的，承包人向发包人支付20万元违约金并承担发包人遭受的其他损失。 7、承包人对工程图纸承担保密义务，违反保密义务的，赔偿因此造成发包人的一切损失。 （六）竣工验收 1、承包人须办理完成项目的竣工验收和备案工作。工程验收合格后14天内，承包人向发包人按武汉市城建档案馆有关竣工图及综合资料编制规定要求提交完整竣工资料及竣工验收报告6套盒光盘4套。每迟延一天，承包人支付违约金1万元。 2、承包人应在施工完成后5日内申请组织验收，验收合格后7日内 向相关接收部门办理完成工程交接手续。承包人逾期未移交完毕，将会造成发包人向业主交楼延误，每迟延一天，承包人应向发包人支付逾期交付违约金5万元。 篇二：建筑工程承包合同纠纷案件中发包方的责任认定和承担 建筑工程承包合同纠纷案件中发包方的责任认定和承担 1、办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。 2、工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。 3、三通一平责任