特色小镇专题西津山水花卉休闲田园综合体示范园分析案例.docVIP

资料 西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例 一、项目概况 项目位于广西省南宁市横县，横县地处广西东南部，是全国最大的茉莉花生产基地和加工基地，被新闻界和茶叶界誉为“中国茉莉花之都”，并被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国茉莉之乡”。项目规划面积7.27平方公里(约1.09万亩)，土地用地主要为林地，面积约占总规划面积的73%，项目总投资25亿元。 项目规划区域图 来源：前瞻产业研究院 二、发展条件 1、区位条件 项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心，是华南沿海经济区、西南腹地以及东南亚经济圈的重要节点。横县位于南宁市东部，与宾阳县、贵港市、钦州市的浦北、灵山县接壤，是北部湾经济区的重点县域，素有“中国茉莉之乡”的美誉，区位条件良好。 项目地理区位图 来源：前瞻产业研究院 2、交通条件 横县地理环境优越、交通便利，距离自治区首府南宁市110公里，距离玉林市120公里。境内铁路有湘桂、黎钦铁路通过境内。湘桂线经过石塘、六景两个乡(镇)，境内设有六景、芦村两个火车站;黎湛线在境内设有沙江、横州、大崇、飞龙等四个车站。境内公路四通八达，有桂海、南广高速公路经过，其中桂海高速设有六景出口，距离县城横州镇50公里;南广高速设有校椅出口，距离县城17公里。 项目区位交通图 　　来源：前瞻产业研究院 3、旅游资源条件 横县旅游资源丰富多样，数量众多、类型丰富、组合良好，自然资源与文化资源交相辉映，是茉莉芬芳之地、水韵清心之地、文化风情之地、山水恬美之地，极具旅游开发价值。境内旅游景点包括九龙瀑布群、西津湖、宝华山、伏波风景区、六景泥盆系剖面等。 九龙瀑布群 三、项目定位 项目以九曲河为纽带，以一河两岸秀丽山水、田园风光、生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书，打造集“生态保育、规模种植、湿地游憩、休闲农业、养生度假、亲子游乐、婚庆摄影、美食购物”等于一体的山水花卉休闲 HYPERLINK /tianyuan/ \t _blank 田园度假示范园区。 四、空间布局 项目主要划分为观赏游乐、休养度假和湿地游憩三大片区，形成“一轴四心七组团”的空间布局结构。“一轴”即为景区发展主轴，“四心”为游客集散服务中心、观赏游乐服务中心、休养度假服务中心和湿地游憩服务中心，“七组团”包括花语小镇(旅游小镇)、心花怒放、火树银滩、桃梨橙柿、禅意心居、花好月圆、飞鸟湿地。 项目空间布局图 来源：前瞻产业研究院 五、重点项目规划 (一)花语小镇 1、功能定位 花语小镇为景区门户形象展示、游客综合接待服务、游客交通调度、综合休闲服务配套区域。 2、建设项目 花语小镇建设项目包括花境大道、游客集散服务中心、渔人码头、茉莉酒店、飞龙客栈、世界特色酒店博览馆、滨水单边商业街等项目。 花境大道 渔人码头 世界特色酒店博览馆 滨水单边商业街效果图 (二)心花怒放 1、功能定位 心花怒放区域将游赏、观鸟、餐饮、住宿与花海融合，让游客感受“万花丛中过，人在花中游”的唯美意境，达至“心花怒放”的心境。 2、建设项目 心花怒放区域建设项目包括花色千千、花语民宿、花街喜市、花漾食坊、花香鸟语等项目。 花色千千 花语民宿 　　花街喜市效果图　　 花漾食坊效果图 (三)火树银滩 1、功能定位 火树银滩依托区域内丰富的水系资源，构建区域内青山依依、活水环绕、花团锦簇的优美水乡意境，打造一个宜游、宜观、宜居、宜娱的创意水乡。 2、建设项目 火树银滩区域建设项目包括创意营滩、浮岛影院、西津水秀、火树银花。 创意营滩 浮岛影院 西津水秀效果图 火树银花效果图 (四)桃梨橙柿 1、功能定位 “桃梨橙柿”谐音“逃离城市”，即以果林、菜园、瓜地为主要景观，打造适宜一家人团聚游玩的亲子乐园，并设置系列蔬果采摘、花丛采蜜等农事体验项目。 2、建设项目 桃梨橙柿建设项目包括观赏游乐服务中心、健康领地、百万果林、魔幻蜂彩、豆乐园、愤怒农场和欢乐牧场。 健康领地 魔幻蜂彩 豆乐园 愤怒农场 欢乐牧场 (五)禅意心居 1、功能定位 禅意心居项目以“九品香莲”为主要花卉，结合佛家禅意主题，打造高品位、高层次的修心养生度假园。 2、建设项目 禅意心居建设项目包括静心寺、香莲湖、香莲精舍、禅茶仙谷、菩提林、颐养雅居等。 静心寺 香莲精舍 　 　　禅茶仙谷 　　 　　菩提林 颐养雅居 (六)花好月圆 1、功能定位 花好月圆以“爱情”为主题，打造充满浪漫色彩的爱情园区。 2、建设项目 花好月圆建设项目包括玫瑰花地、恋人三角洲、婚庆摄影基地、爱之巢、鹊桥汇等。 玫瑰花地 恋人三角洲 婚纱摄影基地 爱之巢 鹊桥汇 (七)飞鸟湿地 1、功能定位 飞鸟湿地以生态湿地观光为主要功能，营造如诗如画般纯净迷人的湿地景观，让游客观赏“万鸟翔集、鹤舞鸥鸣”的壮丽奇观，体验独一无二的湿地之旅。 2、建设项目 飞鸟湿地建设项目包括自驾车营地