定远伟华·幸福城住宅小规划设计说明.docVIP

目 录 文字部分： 概况 规划立意 规划要点 规划结构 空间形态 道路交通组织 空间景观绿地 公建布局 竖向设计 建筑设计 建筑节能 市政设施 十三、环保 十四、经济技术指标 图纸部分 一 总平面渲染图 二 整体鸟瞰图 三 主入口鸟瞰图 四 沿街商业效果图 五~六 沿街立面图 七 结构分析图 八 交通组织图 九 景观分析图 十 开发时序图 十一~十四 别墅效果图 十五 会所效果图 十六 会所立面效果图 十七~十八 典型住宅效果图 十九 典型住宅立面效果图 二十~二十八 住宅户型图 二十九 会所平立剖面图 一、概况： 1.1区位 项目东部区域为规划建设中的花园湖公园，目前公园的前期拆迁工作已基本展开，隔花园湖区域为传统的县城居住区，城区人口密集，但住房多为传统的自建式住宅、居住环境较为恶劣。 西部、南部区域农田与村庄的集中区域，城镇的感觉已是十分的淡漠，属于较为典型的城郊区域。 北部区域主要的为城北水库，且地势较高，南部区域无法看到水库湖面，水库南面项目北部仍有大量的农田。 1.2开发定位 从培养和提升城市竞争力的角度，提高城市的聚集和辐射能力，增强城市对资本和人才的吸引力，以提高城市社会经济运行的质量和城市建设的品质已经成为城市发展战略的重点。 幸福城将建设成为具有现代居住文化观念的中高档居