第4章 建筑工程合同管理.pptVIP

3.工期延误 承包人应当按照合同约定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延误，应当承担违约责任。 (1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件; (2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行; (3)设计变更和工程量增加; (4)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 h; (5)不可抗力; (6)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。工程师在收到报告后14天内予以确认答复，逾期不予答复，视为报告要求已经被确认。 三、质量和检验 1.工程质量标准 质量标准的评定以国家或者专业的质量检验评定标准为依据，工程质量应达到协议书约定的质量标准。 2.施工过程中的检查和返工 在工程施工过程中，工程师及其委派人员对工程的检查检验，是一项日常性工作和重要职能。承包人应认真按照标准、规范和设计要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师及其委派人员的检查检验，并提供便利条件，按工程师及其委派人员的要求返工、修改，承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 3.隐蔽工程和中间验收 由于隐蔽工程在施工中一旦完成隐蔽，很难再对其进行质量检查(这种检查成本很大)，因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于中间验收，合同双方应在专用条款