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精品学习资料范文 房地产销售合同备案 篇一：房地产预售合同备案申请表 深圳市预售房地产合同备案申请表 附：深圳市房地产预售合同备案汇总表 深圳市房地产预售合同备案汇总表 项目名称：预售人（盖章） 联系人： 联系方式： 核对人： 篇二：商品房预售合同备案登记制度 商品房预售合同备案登记制度 摘要：1995年我国以立法的形式规定了商品房预售合同登记备案制度,但由于立法没有明确该制度的性质,并且对该制度法律条款设计得过于简单,从而引起理论层面不同的理解和实践层面对该制度操作的地方差异。本文试结合纠纷现实,从基本内涵、制度现状以及完善等方面论述商品房备案登记制度。 关键字：商品预售合同备案登记制度 预售合同 登记 一、商品房预售合同备案登记制度的基本概说 （一）商品房预售合同备案登记制度的概念 商品房预售合同登记备案制度是指政府行政管理部门针对房地产开发公司(预售方)与商品房预购方就商品房预售交易达成的明确双方权利与义务关系的合同进行登记备案的法律制度。 （二）商品房预售合同备案登记制度的法律基础 1、《城市房地产管理法》第44条第2款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。 2、《城市商品房预售管