2019年地下车库租赁合同.doc

精品学习资料范文 地下车库租赁合同 篇一：个人地下停车位租赁合同范本 （1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 （2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。 3、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。 4、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。 第五条、双方责任 1、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 第八条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费。同时，甲方应按应返还的车位租赁费总额的10％向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 (1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 (2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额10％的违约赔偿金。 第九条、免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。 第十条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 3、其他约定：。 甲方： 乙方： （签字） （签字） 联系方式： 联系方式： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 篇二：小区地下停车位租赁协议 XXX小区地下停车位租赁协议 （协议编号： ） 甲方（出租方）：XXX物业管理有限公司 乙方（承租方）：XXX 幢 单元 层号业主（住户）姓名： 为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，XXX房地产开发有限公司将XXX小区地下停车场停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。 第一条 租赁物 1、乙方向甲方租赁的XXX地下停车场第），位置见《XXX地下停车场平面图》（见附件一）。 2、该停车位仅用于停泊轿车或12座以下的小型客车。 第二条 租赁期限 该停车位的租赁期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 第三条 租赁费用 1、该停车位租金为元/月（含物业管理费），共计人民币 2、租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签订本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。甲方收取费用后，不再退费。 3、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 第四条 使用备案 1、乙方在本协议签订并向甲方缴纳该停车位的租金后，应及时向甲方提供驾驶员驾驶证、停泊车辆的行车证、车辆保险证明等进行备案。 2、乙方改变停泊车辆或驾驶人员应提前一天到甲方处进行备案变更，否则甲方有权拒绝乙方车辆进出停车场。 第五条 停车位交付 甲方应在备案当日为乙方开通地下停车场出入IC卡（将该停车位交付给乙方使用）。 第六条 协议终止及续租 1、租赁期满，乙方若需继续租赁，应在租