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XXXX大学19#学生公寓施工组织设计 PAGE PAGE 55 第一章 编制依据 1.1根据XXXX大学19#学生公寓的招标文件。 1.2国家颁发的有关法律、法规文件；现行的国家、省建筑施工规范，施工操作规程及黑龙江省建筑工程质量验收统一标准，有关标准图集。 1.3根据ISO9001：2000的程序文件，质量手册的相关条款。 1.4依据该工程的结构特点，施工工期、劳动力、机具的配备情况。 1.5编制范围：XXXX大学19#公寓，部分土建施工图内容，因无全部建筑、结构施工图，故按常规施工方法编制 第二章 工程概况 2.1该工程为XXXX大学19#学生公寓工程,建设地点位于XX院内,结构类型为砖混结构,高压注浆桩基,七层建筑面积9273.62M2。 2.2该建筑层高3.15M,建筑高23.70M,建筑三级，抗震设防6度。 2.3本公寓主体结构外墙为370红砖，外挂80厚苯板，内墙为370、240。 2.4屋面保温为苯板,120mm厚,容重18Kg/m3,水泥珍珠岩找坡,SD-300卷材防水,保护层40mm厚,1:3水泥砂浆. 2.5内墙面混合砂浆,抹灰,刮大白,高级防涂料,地面、楼梯、走廊、门厅、刨光花岗岩面层，宿舍防滑地砖。 2.6外墙面套色外墙面砖。 2.7外窗为塑钢窗，楼梯白钢扶手，宿舍实木内门。 第三章 施工准备工作与施工布署 3.1施工准备 （1）技术准备 a、组织有关技术人员对图纸进行学习，了解设计意图，结合现行施工规范，研究商讨正确合理的施工方法，编制各分部分项工程的施工方案，绘制施工现场平面布置图。 b、编制施工预算，进行工料分析，编制施工进度控制计划和材料订货计划以及大型机械设备的进场计划。 c、组织人员对模板和脚手架的设计和制作并进行必要的结构验算。 d、对工程进行定位并将绝对高程引测至施工现场，设置坐标和标高控制网，埋设永久性控制点。 e、与气象部门取得联系，掌握气候条件，研究编制各阶段的施工技术措施。 f、与工程检测部门取得联系，提前进行配合比试验以及各种进场材料的二次化验。 g、制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划经营、财务、设备材料和机具等系列管理制度，完善管理体系。 （2）物资准备 a、根据材料计划落实货源，按材料进场计划分批进场，保证现场施工的需要，做到及时供应，同时对现场所需小型用具及低值易耗品及时采购以备使用。 b、根据施工进度计划和机械进场计划，组织各种机械进场并检修调试安装。 c、将各种周转材料组织进场，并进行清理整修。 （3）人员准备 a、组织成立项目经理部，配备各级各部门的管理人员，完善现场管理体制，落实具体人员。 b、根据工程特点和施工计划，编制人员进场计划，并根据现场的施工进度调配劳动力，组织各工种人员分批进场。 （4）现场准备 a、由于现场是拆迁后的场地，应及时与建设单位取得联系，解决现场的水、电、路等问题，施工前必须做到路通、水通、电通、场地平整。 b、按照施工现场平面布置图搭设临时设施用房、如办公室、食堂、宿舍、厕所。 3.2施工布置安排 3.2.1工期目标 按照建设单位的使用要求,我单位确定2005年4月1月开工,竣工日期2005年8月10日计划工期日历天数132天.根据结构情况,拟定安排基础施工阶段30天,主体结构(模板、钢筋、砼、砌筑、吊板)施工45天，屋面结构施工7天，装饰装修41天，水暖、电照在主体及装饰阶段平行穿插施工，根据阶段施工需要，个别施工项目按两班制施工。 3.2.2质量目标 本工程施工质量控制执行2004年3月1日《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》 DB23/711-724-2003，施工方法，工艺标准按《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程》及XXXX施工工艺标准。施工质量控制定为市优质工程，分项工程，子分部工程完全达到省标评定合格，达到单位工程市优的质量。 3.2.3施工阶段劳动力安排及流水段划分 按基础、主体、屋面、装饰装修四个阶段控制安排劳动力，配备按流水施工段，工程量大小平衡调配施工力量。该工程拟定划分三个流水施工段穿插施工，（异步流水施工）施工阶段投入人数为：基础126人，主体172人，屋面40人，装饰80人。 3.2.4施工机具配备安排 按照施工平面图,工程结构长度、宽度、高度为满足施工需要确定投入2台QTZ40塔吊，一台位于建筑转角内侧，另一台位于L型建筑长向1/3位置，根据砌筑量、砼量初步投入1台JS1000型砼搅拌站，2台JZ350型搅拌机，钢筋调直机、煨弯机、切断机、对焊机、电锯各一台，其它小型机具按工程需要随时投入。 第四章 主要分部、分项施工方法 该工程按照基础、主体、屋面、装饰装修四个阶段实行分段流水作业施工（电照、水暖穿插施工），流