住宅小区工程动工监理规划.docVIP

海韵星城监理规划 PAGE 4 - 海韵星城监理规划 海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称： 海韵星城住宅小区二标段 编 制： 审 核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年 月 日 目 录 TOC \o 1-3 \u 第一章《监理规划》的编制依据 PAGEREF _Toc253214975 \h - 2 - 第二章 工程概述 PAGEREF _Toc253214976 \h - 3 - 第一节 工程概述 PAGEREF _Toc253214977 \h - 3 - 第二节 具有控制性影响的因素 PAGEREF _Toc253214978 \h - 3 - 第三章 监理工作范围及内容 PAGEREF _Toc253214979 \h - 4 - 第一节 监理工作范围 PAGEREF _Toc253214980 \h - 4 - 第二节 监理工作目标及监理组织机构 PAGEREF _Toc253214981 \h - 5 - 第三节 施工准备阶段的监理工作内容 PAGEREF _Toc253214982 \h - 6 - 第四节 施工阶段的监理工作内容 PAGEREF _Toc253214982 \h - 6 - 第五节 保修阶段的监理工作内容 PAGEREF _Toc253214984 \h - 11 - 第六节 监理人员的职责分工 PAGEREF _Toc253214985 \h - 12 - 第四章 监理工作程序 PAGEREF _Toc253214986 \h - 17 - 第五章 工程特点、难点及监理重点 PAGEREF _Toc253214987 \h - 42 - 第一节 工程特点 PAGEREF _Toc253214988 \h - 42 - 第二节 工程难点……………………………………………………-42- 第六章 监理质量保证措施 PAGEREF _Toc253214989 \h - 57 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队…………………………… PAGEREF _Toc253214990 \h - 58 - 第二节 质量控制保证措施 PAGEREF _Toc253214991 \h - 59 - 第七章 监理工作制度 PAGEREF _Toc253214992 \h - 65 - 第八章 配备的仪器和设备 PAGEREF _Toc253214994 \h - 79 - 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括： 有关工程建设的法律、法规和政策； 有关规范、规程和技术标准； 政府批准的本工程建设文件； 建设监理合同及有关协议； 其它工程建设合同（施工合同、供货合同等）； 业主的正当要求； 工程项目的自然和社会外部条件； 项目监理投标文件； 项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件； 在工程实施过程中，本项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。 第二章 工程概述 第一节 工程概述 本一标段工程108#-110#、122#，124#-131#、216#-220#由绥中鸣宇房地产开发有限公司投资兴建，本项目位于绥中县开发区，总建筑面积 119227.1 第二节 具有控制性影响的因素 一、场地条件 本工程楼共17栋，最低层 -3 层，最高层17层，基础形式为阀板基础，基础施工时可能受到场地地质条件影响，引起设计变更，从而影响工期和造价。 本工程场区地广，标高较多，在土方施工过程中，既要考虑满足将来建筑物施工的需要，又要考虑地下结构完工后土方回填工程量，需从整体上综合考虑土方平整，尽量减少土方运输量，达到节省工期和费用的目的。 本工程边坡治理对水土保持、地质灾害的防治等具有重大意义，而且不同的边坡防治方法，对工程造价影响较大，在工程开工前需对边坡防治进行详细的论证和费用比较，在确保边坡安全的前提下，合理节省费用。 二、地下室面积较大，为设备用房和人防工程，地下室各专业预留预埋工作较多，地下室结构施工较复杂。 本工程