XX物业服务有限责任公司物业公司设立及固定资产购置方案项目可行性分析报告.doc

XX物业服务有限责任公司物业公司设立及固定资产购置方案项目可行性分析报告 第一章 项目基本建设内容 1.1 项目概要 1）项目名称 新疆巾帼众心物业服务有限责任公司物业公司设立及固定资产购置项目 2）项目建设单位 新疆巾帼众心物业服务有限责任公司 3）项目建设地点 昌吉市长宁路长宁大厦四楼 4）项目建设性质 改扩建 5） 项目单位法人代表 萧民 1.2 项目建设内容 1）主要建设内容 主要是物业公司资产购置，包括办公楼购置、工程维修设备、绿化设备、清洁设备、安管设备、安管员宿舍用品购置等。 2）详细购置清单 总计：2532076元 1、工程维修设备及工具开支预算 2532076 序号 费用项目 规格型号 数量 单位 单价（元） 金额（元） 备注 1 电焊机 380V/220V 4 台 4500 18000 含35m250m2电缆线各10米，电源线50米（国标） 2 潜水泵 30m3/h 380V 4 台 1800 7200 含消防水管2盘 3 潜水泵 15m3/h 380V 4 台 1200 4800 含消防水管2盘 4 木工刨床 220V 2 台 1900 3800 小型多功能 5 管道疏通机 ∮100 220V 5 台 1500 7500 　 6 铝合金人字梯 2m 2 个 400 800 　 7 铝合金人字梯 4m 2 个 1100 2200 　 8 铝合金人字梯 6m 2 个 1600 3200 　 9 万用表 　MS8230B 10 个 260 2600 　 10 兆欧表 500V 5 个 400 2000 　 11 钳形电流表 　MS***A 5 个 200 1000 　 12 50米拖线板 380V/220V 10 个 600 6000 线径3*2.5m2　 13 电锤 博士 5 个 4000 20000 带∮8、10、12、20、26号冲击钻头 14 手枪电钻 博士 10 个 600 6000 带冲击 15 组合脚手架 厚型 16 组 500 8000 　 16 组合工具 　 32 套 500 16000 　 17 工具箱 德国欧迈铁塑 16 个 180 2880 　 18 HYPERLINK file:///F:\\张朝阳\\项目建议书编制\\巾帼中心\\物业公司资产购置.xls \l 五金工具配件明细!A1#五金工具配件明细!A1 五金工具配件 　 2 批 10208 20416 　 19 强光灯 YD-9000 16 只 180 2880 可充电 20 　 　 　 　 　 0 　 22 库房设备 　 5 套 15000 75000 储物柜（具）等 　 合计 　 　 　 　 135276 　 　 2、 清洁设备及工具开支预算 序号 费用项目 规格型号 数量 单位 单价（元） 金额（元） 备注 1 高压冷水洗地机 　 1 台 3800 3800 　 2 清雪车 多功能清雪除冰清除机 2 台 29600 59200 　 2 清雪车 手推自动动力型 2 台 9600 19200 　 2 垃圾车 　 4 辆 1200 4800 使用2年 3 240L垃圾桶 　 40 个 480 19200 使用2年 4 120L垃圾桶 　 30 个 180 5400 使用2年 5 60L垃圾桶 　 400 个 150 60000 使用3年,每层1个 6 垃圾袋 　 200000 个 0.5 100000 230个/天，使用半年 7 清洁材料 　 5 批 3000 15000 清洁剂、垃圾袋等 8 清洁工具 　 5 批 3000 15000 扫帚、拖把等 　 合计 　 　 　 　 301600 　 　 3、 绿化设备及工具开支预算 序号 费用项目 规格型号 数量 单位 单价（元） 金额（元） 备注 1 割草机 　 10 台 6000 60000 　 2 割灌机 　 10 台 3000 30000 　 3 汽油灌溉机 　 10 台 5000 50000 　 4 喷雾喷粉机 　 10 台 2400 24000 　 5 绿化工具 　 10 批 2000 20000 　 　 合计 　 　 　 　 184000 　 　 4、安管设备及工具开支预算 序号 费用项目 规格型号 数量 单位 单价（元） 金额（元） 备注 1 专业对讲机（含电池） 　 50 部 950 47500 包括安保/工程维修/保洁/管理处人员 2 保安工具 　 50 套 1000 50000 按北方区物业要求配备每人1套(警棍/远光灯等) 3 对讲机中转台 　 5 套 25000 125000 用于覆盖园区内对讲信号 4 雨伞 　 50 把 90 4500 　 5 遮阳伞 　 20 把 270 5400 　 7