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论房地产企业机电工程技术管理 　　摘要：当今我国房地产经济飞速发展，同时也面临着巨大的机遇和挑战。为了保证开发项目工程的质量，就必须做好全方位的控制和管理，而其中房地产企业机电工程技术的管理是房 　　地产项目工程管理的重中之重。本文结合房地产企业机电工程的技术管理方面的经验，总结探讨了机电工程管理技术的必要性和解决方案。 　　关键词：房地产企业，机电工程，质量管理 　　 　　 工程项目质量的好坏直接影响着房地产企业的形象和信誉，而其中机电工程是房地产项目工程的重要组成部分，机电工程的质量也直接关系到项目工程的运行情况，其中机电工程直接涉及到暖通空调、消防工程、电气工程等多方面的技术和专业知识，是一项比较复杂的工作。特别是随着“低碳”时代的来临，人们越来越重视节能问题，如果房地产企业能利用智能化管理技术做好机电工程项目的节能工作，一定可以取得巨大的收益[1]。 　　 　　 一、房地产机电工程项目的特点 　　 首先房地产项目规模一般比较庞大，与所有的机电工程项目一样，涉及到繁多的专业知识，专业技术；其次，由于房地产项目关系到人们的安全性和舒适性等，所以对质量的要求更高，这也就决定的在进行检测时需要更精密的检测仪器和专业的检测技术；再者，房地产项目具有更大的经济风险和安全风险；最后，要求房地产公司要不断地引进新技术，更进新设备和新材料。 　　 　　 二、房地产企业机