好租2018联合办公发展报告新.pdf

目录 CONTENTS 01 联合办公发展现状 02 联合办公市场分析 03 联合办公企业派别 04 联合办公未来展望 共享经济的出现促使共享办公行业的快速发展 短租行业 ：小猪短租、蚂 汽车 ：滴滴、快的、易道、 出行 酒店 神州专车等 领域 短租 蚁短租、木鸟短租等共享 短租公司 单车 ：摩拜、OFO、小蓝等 联合办公 ：以WeWork为原型 ， 联合 其他 ：共享充电、共享养老、 其它 办公 优客工场SOHO3Q、纳什空 行业 共享女友、共享健身等等 间、氪空间、方糖小镇等 2010年以后共享经济 ，成为了一个全民追逐的热词 ，无论创业还是资本都在追逐这个风 口。从汽车出行大战蔓延到单 车出行领域 ，无论酒店短租、还是联合办公都是打破原有的经济形态 ，都是通过资源共享的方式 ，降低消费成本 ，提 升消费者的体验感 ，最终找到 自己的立足之地。 联合办公行业的主要运营模式 联合办公——长产业链商业模式 获取场地资源 从办公场地资源的获取 ，空间 联合办公企业通过租赁或购买等方式获 的设计及打造 ，招商入驻、运营管 1 取 目标场地的使用权 理。到企业基础服务 ，以及由此产 设计并打造空间 生的各种增值服务等 ，最终将租赁 在原有场地的基础上进行修复 招商引资 方与联合办公运营方捆绑在一起 及整改使其最终适合联合办公 2 3 装修完成以后的办公场地 ，通过线上推 的环境 ，并根据需要接入职能 广以及特定渠道进行招商 ，提升入住率 办公、咖啡厅等设施 运营管理企业服务 4 5 企业合作社群资源整合 为企业基础服务、企业增值服务 ，金融投资 提升企业间的交流合作机会 ，入驻 形成一个稳固的社区 联合办公行业的头部玩家已经从 “二房东”模式转向企业全价值链服务商 ，将商办的地产属性成为服务先导的平台属性 目录 CONTENTS 01 联合办公发展现状 02 联合办公市场分析 03 联合办公企业派别 04 联合办公未来展望 2017年是联合办公发展最为迅猛的一年 ，一线