林地转让合同范本新.doc

林地转让合同 签订日期：__________　　甲方（原承包方）：_____________ 住址：__________________________　　乙方（受 让 方）：_____________ 住址：__________________________ 　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》和《云南省林地管理条例》等有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。　　第一条　转让标的、形式、期限 甲方将合法拥有有权处置的座落在 _______________________的林地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________），共_____________亩（林地权证号： ）以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。　　　第二条　双方权利及义务　　（一）甲方的权利和义务：　　1．享有按时收取流转价款权利；　　2.甲方标的物转让后其林地的所有权不变，转让期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。 3.甲方转让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。 4.甲方要求终止合同，必须提前告知乙方并经双方协商同意。 　　（二）乙方的权利和义务：　　1．享有该林地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；　　2．发生森林火灾、病虫害、偷盗等毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告;　　3．保护和合理利用林地；　 4．该林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 5.乙方要求终止合同，必须提前告知甲方并经双方协商同意。　　第三条　流转价款及支付方式及时间 　　乙方通过　　　　方式取得甲方转让上述标的物，转让期内 　　支付转让价格金额： ，支付时间　　　　。 　　第四条　违约责任　　（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该林地使用权及没收合同定金，该林地上的建筑物归甲方所有。　　（二）甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。　　（三）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 　　第五条　合同的变更、解除和终止　　（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同　　（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。　　（三）合同期满后，甲方有权收回该林地的使用权。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。　　（四）林地流转的期限超过国家规定的承包期的，超过的时间无效。　　第六条　合同争议的解决方式　 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列方式解决。 　　(1)提请村委会、乡(镇)人民政府调解; 　　(2)提供转让合同管理机构仲裁; 　　(3)向人民法院提起诉讼。 第七条　本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。　　第八条　本合同自______年______月______日起生效。 第九条 本合同一式五份，甲、乙双方、甲方乡(镇)、村委会及转让合同管理机关(鉴证单位)各执一份。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　 负责人： 负责人： 　　 经办人： 经办人： 签订时间： 年 月 日 鉴证单位： 鉴证日期： 年 月 日 　附：