住宅小区外墙内保温监理实施细则.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 2 * * * * 项 目 保温监理实施细则 编制： 审批： *******有限公司 二○一八年九月 一、工程项目概况 1.1工程名称：****项目 1.2工程地点： 1.3工程规模：总建筑面积约******平方米 1.4参建单位： 建设单位：成都****有限公司 设计单位：成都****设计有限公司 施工单位：*****建筑有限公司 监理单位：*******有限公司 1.5工程内容：外墙内保温贴25㎜厚挤塑聚苯板，保温锚栓，抗裂砂浆压入网格布等全部工作内容。 1.6工程质量标准：合格。 二．编制依据 （1）依法签订的监理委托合同和工程建设承包合同及其有关附件。 （2）业主、监理单位和承包商在工程实施过程中有关的会议记录，函件和其它文字记载。业主提供的正式施工图纸、文件报告及有关资料。 （3）政府批准的建设计划、规划等与工程建设有关的文件。 （4）国家和省、市有关工程建设和监理的政策、法规、规范、标准、定额及省、市有关规定文件。 A、相关法规、规定。 Ｂ、工程有关适用的施工及验收规范、标准、图集 1）、GB50411-2014《建筑节能工程施工质量验收规范》 2）、DB51/5033-2014《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》 3）、GB50300-2013《建筑工程施工质量》 4）、GB50210-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》 5）、GB50203-2011《砌体工程施工质量验收范围》 6）、GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量质量验收范围》 7）、11J903《住宅建筑构造》 8）、27，1-204《墙体复合保温材料》 9）、JC/T841-2007《耐碱玻璃纤维网格布》 10）、05J103《挤塑聚苯板保温构造图集》 三．材料控制 3.1本工程所使用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和现行的有关标准要求。 3.2所用材料和半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告并进行现场见证取样送检，合格后才能使用。 四．施工准备阶段质量控制 4.1施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意后，编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。 4.2施工前，应对墙体外表面进行检查，基层表面应清洁，无妨碍粘接的附着物。对空鼓、开裂、松动的部位进行剔除和修补。墙体强度、平整度、垂直度达到规范要求。 五．施工过程质量控制 5.1在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计和施工单位共同对样板的工艺做法和施工质量进行确认，符合要求后才能大面积施工。 5.2在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。 5.3抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置，随拌随用，在50min内用完，切忌稠化后加水稀释。 5.4整个挤塑聚苯板的背面应满涂粘结砂浆，然后将专用的锯齿抹子保持与板面成45o角，紧压挤塑聚苯板，并刮除锯齿间多余的粘结砂浆，使板面留下若干条宽度为10mm，厚度为13mm，中心距为48mm的砂浆带。挤塑聚苯板上墙后，此砂浆带应垂直水平面，见下图： 挤塑聚苯板满粘法 5.5挤塑聚苯板的粘结，应根据墙面找平层，门宽边成型要求，弹出水平线，根据水平线由上向下铺贴。保温板铺贴自上而下，沿水平方向铺贴。上下排板应错缝1/2板长。如下图： 注：1.转角处挤塑聚苯板应错接,交叉铺板。2.挤塑聚苯板应错缝。 5.6粘贴挤塑聚苯板时，按粘结控制线，从下至上逐屋顺序粘贴，应保证粘结点与墙面充分接触。挤塑聚苯板侧面不抹粘结砂浆，如果因挤塑聚苯板不规则出现个别拼缝较宽时，应用挤塑片堵塞严实。 5.7粘贴挤塑聚苯板时，应随时用托线板检查，确保挤塑聚苯板墙面的垂直度和平整度，粘贴2h内不得碰动。 5.8挤塑聚苯板与相邻墙面、顶棚的接槎应用粘结砂浆嵌实、刮平。 粘贴挤塑聚苯板的允许偏差及检验方法见下表： 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整 3 用2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直 4 用2m托线板检查 3 阴 阳角垂直 4 用2m托线板检查 4 阴 阳角方正 4 用200mm方尺和楔形塞尺检查 5 接缝高差 1 用直尺和楔形塞尺检查 粘贴挤塑聚苯板应注意以下事项: .操作应迅速，在挤塑聚苯板安装就位之前，粘结砂浆不得有结皮； .挤塑聚苯板的接缝应紧密，且平齐； .门窗洞口角部的挤塑聚苯板，应采用整块挤塑聚苯板裁出洞口，不得拼接，见下图： 5.9安装固定件 本工程项目是以在6个/m2布置锚固件，钻头直径与锚固件外套直径相配套，在洞口周边固定件应加密，其锚固深度不小于4cm。 固定件布置图1 5.10抗裂砂浆、挂