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破产清算过程中发生的建筑物租赁合同纠纷 时间：2007-12-27 9:05:15 　作者：辽宁申扬律师事务所 潘公明 　　　浏览165次 —沈阳某饭店有限公司与某工业品贸易中心清算组建筑物租赁合同纠纷仲裁案 (经由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁） 【案情介绍】 2000年11月1日，沈阳某饭店有限公司(以下简称某饭店) 与某工业品贸易中心（以下简称工贸中心）签订《建筑物租赁合同书》（以下简称《租赁合同》）。约定某饭店租用工贸中心所有的建筑物作为商旅饭店及有关设施使用，合同约定租赁期限20年，自2000年11月1日起至2020年10月31日止。2001年8月1日，某饭店与工贸中心又签订了《关于〈建筑物租赁合同〉的补充合同》（以下简称《补充合同》）。2004年，工贸中心向某市中级人民法院申请破产。某市中级人民法院于2004年6月30日以[2004]某中民破字第12号民事裁定书裁定某工业品贸易中心破产还债，由破产清算组接管破产企业，此后，破产清算组多次表示解除《租赁合同》，某饭店不同意解除。 2004年12月，某饭店向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁申请，要求裁决工贸中心清算组不得单方解除并应继续严格依法履行《租赁合同》及《补充合同》。工贸中心清算组委托笔者作为代理人，参与仲裁案件的审理。 【仲裁审理】