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项目融资案例解析
PAGE \* MERGEFORMAT 2
昆明理工大学
项目融资案例分析
班级:工程管理121班
学号:201211106223
姓名:李健
2014/12/20
【案例一】马普托港项目融资案例
1.项目背景
莫桑比克共和国政府(GOM)希望通过对外开放和私有化促进本国经济的发展,因而提出了包括N4 Platinum收费公路,Ressano-Garcia铁路以及马普托港三个项目在内的马普托走廊项目。马普托港项目的前景主要取决于港口的货物处理量。在内战爆发前,马普托港年货物处理量为1500万吨,相比之下,同一时代南非德班港的年货物处理量也仅为2200万吨。1997年,在英国上市的港口运营商Mersey码头港口公司,瑞典建筑业巨头Skanska投资部门,南非的货运和物流公司Grindrod,葡萄牙集装箱码头运营商Liscont Operadores de Conrtentores S.A和莫桑比克Gestores S.A.R.L公司组成的联合体被选中为最优投标者,组建了一家名叫马普托港发展公司(MPDC)的本地公司来运作该项目。2000年9月,MPDC和国家铁路港口运营商(CFM)签订特许经营协议。根据协议,MPDC在15年的特许期里享有管理港口的服务,并对港口特许经营区进行融资、管理、运营、维护、建造和优化的权利。在适当的条件下,特许期可以再延长10年。尽管拥有以上有利因素,但是项目融资知道2003年4才最终完成。
2.项目融资结构
2.1资金来源
马普托港发展公司(MPDC):3500万美元
国际银团(荷兰发展金融公司、南非商业银行、南非发展银行):2700万美元
荷兰发展金融公司:500万美元、 荷兰发展金融公司:800万美元
2.2投资结构
2.2.1项目发起人:
莫桑比克政府
2.2.2项目经营者:
马普托港发展公司(MPDC)
2.2.3项目的贷款银行和机构:
国际银团(南非商业银行、南非发展银行)、荷兰发展金融公司、一系列出口信贷机构
合资协议
合资协议
瑞典建筑业巨头Skanska投资部门
Mersey码头港口公司
南非的货运和物流公司
葡萄牙集装箱码头运营商
莫桑比克Gestores S.A.R.L公司
马普托港发展公司(MPDC)
国家铁路港口运营商(CFM)
贷款协议
国际银团
图表
图表 SEQ 图表 \* ARABIC 1 投资结构图
2.3融资结构
通过多次的谈判、磋商以及建设、融资后,在英国上市的港口运营商Mersey码头港口公司,瑞典建筑业巨头Skanska投资部门,南非的货运和物流公司Grindrod,葡萄牙集装箱码头运营商Liscont Operadores de Conrtentores S.A和莫桑比克Gestores S.A.R.L公司组成的联合体被选中为最优投标者,组建了一家名叫马普托港发展公司(MPDC)的本地公司来运作该项目。2000年9月,MPDC和国家铁路港口运营商(CFM)签订特许经营协议。根据协议,MPDC在15年的特许期里享有管理港口的服务,并对港口特许经营区进行融资、管理、运营、维护、建造和优化的权利。以政府的特许合约为核心建立起来项目的BOT融资结构(见图二)。由三部分组成:政府的特许合约,项目的投资者和经营者——马普托港发展公司(MPDC),以及国际贷款银团——南非商业银行、南非发展银行、荷兰发展金融公司、一系列出口信贷机构。
Mersey
Mersey码头港口公司
中标联合体
瑞典建筑业巨头Skanska投资部门
南非的货运和物流公司
莫桑比克Gestores S.A.R.L公司
葡萄牙集装箱码头运营商
荷兰发展金融公司
一系列出口信贷机构
荷兰发展金融公司
南非商业银行
南非发展银行
国家铁路港
口运营公司
马普托港
发展公司
次级贷500
万美元
夹层贷款800万美元
优先贷款
2700万美元
权益资本
工口资产
夹层贷款:夹层贷款介于一级担保债券和权益之间。它是一种混合型的产品,由次级优先偿付债务组成,包括期权或权证、附固定收益的权益投资(PIKs)等收益增级工具,旨在抵补高出于一级杠杆贷款的风险。在欧洲,夹层债务具有一系列与一级担保债务相同的特点,但在合同安排方面处于次级地位。夹层贷款主要作为融资工具为全额收购、并购和机构扩张与重组等筹集资金。夹层贷款是资产结构中比较重要的组成部分。
3. 风险分析
马普托港项目工程的成功融资,最终得以建设完工得益于其成功使用BOT融资模式,在政府的支持下成功的吸引了国际多家银行和出口信贷机构,特别是荷兰发展金融公司对项目进行投资。
3.1市场风险和政治风险
由于政府的特许权合约,使该项目成功的规避了市场风险和政治风险;
3.2信用风险
由于荷兰发展金融公司的
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