201西安东方国际中心项目定位报告106p---.ppt

项目名 中图国际大厦 开发商 中国图书进出口西安公司 物业形态 写字楼 占地面积 2667平方米 建筑面积 23058平方米  平均租金 均价73元/平方米 项目地址 城内北大街中段路东 项 目 概 况 位于西安市黄金地段东大街中段，具有各国风格情调的商场6万余平方米，有五星级以上酒店一座，还有地标性建筑“西安音乐厅”。该建筑的外立面为仿唐式风格，并建有休闲广场，文化走廊等大型市政休闲设施 1－3层为文化类商场，4－9层为写字间，负一层为双层停车场，负二层为设备间和库房。 区域运营写字楼分析 项目名 国贸大厦 开发商 立丰（西安）房地产开发有限公司 物业形态 写字楼 物业费 8元/平米 建筑面积 40000平方米 平均租金 85元/平米 项目地址 城内东大街119号 项 目 概 况 立丰国贸大厦是由立丰（西安）房地产开发有限公司投资兴建的一座集商贸、娱乐、购物、办公等为一体的现代高层建筑群落。其造型优美，气势恢弘雄居古城即反映了古城风貌,又具有现代建筑特色及时代精神 1层：百盛卖场 1层以上为写字楼，附有品牌专卖店 区域运营写字楼分析 项目名 凯爱大厦 开发商 西安爱丽斯北岛华祥房地产开发有限公司 物业形态 写字楼 物业费 11元 建筑面积 57741平方米 平均租金 60元/平米 项目地址 城内西华门什字 项 目 概 况 大厦总建筑面积57741平方米，分为A