co金谷房产项目营销策划案.ppt

广州滔略 * 一、市场推广概念 * 自然生态：形成了一个独特的人与自然和谐相处 的自然生态创业环境，营造出一个花园式的绿色 产业园区。 建筑生态：以独特建筑空间布局等设计规划，旨 意使建筑物能提供一个宜人、实用、和谐、科学 的室内外发展空间环境。 产业生态：以产业集群为基础，区内企业能够低 成本、高效地整合所需的各种产业资源和社会资 源，实现“互补、互动、共生”。 推广主题概念 经沣·中部金谷 * Text Text Text 招商中心形象包装 物业管理公司理念； 项目名称、品牌概念整合； 项目视觉系统要点设计； 项目形象整合包装 * 二、招商操作流程 * 1 2 3 4 5 6 7 广告宣传，吸引客户上门 主动出击，寻找目标客户 接待客户，做好客户资料整理建档 与意向客户进行商务洽谈 审查客户资质 签定租赁合同 跟进服务已成交客户 * 三、招商组织与实施 * 1、招商渠道策划：自主招商 / 多层委托； 2、招商团队建设：培训 计划、考核技巧； 3、招商次序设定：主 力客户、次主力客户 、配套客户； 4、谈判签约：主力 客户谈判、次 主力客户谈判。 * 四、招商媒介投放计划 * 广告推广阶段 推进策略 预热期 启动期 高潮期 持续期 市场教育形象导入 品牌建立情感诉求 品牌提升促进招商 品牌带