国家信息中心-2018年房地产形势分析与2019年展望-2018.12-21页.pdf

2018 年房地产形势分析与 2019 年展望 2018年，房地产市场调控政策密集出台，调控政策体系不断完善。房 地产开发投资和企业资金来源增长平稳，房屋销售面积呈平稳回落态势， 新开工和土地购置意愿较强，房价涨幅有所上升，地价涨幅明显回落，标 杆房地产企业销售形势明显好于全国，区域间分化延续，三四线城市成为 拉动2018年房地产投资和销售增长的主力。 展望未来市场，在宏观经济下行压力加大和中美贸易争端加剧的大背 景下，预计房地产有关政策微调的概率增大，但“房住不炒”和 “租购并 举”的基本基调不会改变，此前因调控升级从而对部分改善