212年下半年亳州巨人印象项目营销推广方案.ppt

目的：营造开盘现场热销氛围，全面吸引媒体、业主、意向客户关注，促进现场成交。 时间：2010年10月8日 前提：项目样板段到达开放标准。 人物：政府人员、巨人领导、媒体人员、项目前期选房客户、第五批次购房客户。 内容：政府人员和巨人领导讲话、盛大开盘剪彩仪式、歌舞表演、抽奖活动、第三 批房源开盘销售。 攻击点二：第三批房源开盘活动 攻击点三：样板段开放鉴赏活动 目的：通过样板段品鉴，再次增加市场信心， 促进房源去化； 提升项目美誉度和品牌形象。 时间：2012年10月15日 地点：售楼处及门前广场及XX酒店 人物：业主及意向客户 主要内容：有奖趣味游戏、专题推荐会、抽奖活动。 第五大战：全盘扫尾战 日期：2012年11月份以后 阶段目标： 1、通过促销、特定房源集中宣传等策略，对项目剩余房源进行全力去化 2、推广：通过准现房、工程、销售率等宣传，进一步提升项目形象，并 着重巨人印象的品质宣传和品牌形象塑造，为后期项目开发建设奠定品牌基础。 第五大战：全盘扫尾—工作重点 攻击点一：剩余房源集中促销 核心点：对剩余房源进行针对性宣传和促销，通过优惠、赠送装修款等方式快速 去化。 攻击点四：项目全面总结回顾 核心点：对项目操盘经验得失进行全面总结回顾，为后期项目开发建设提供 经验和指导。 攻击点二：完美售罄，辉煌再续（客户答谢会） 核心点：通过媒体炒作、宣传等对项目综