固镇县城东加油站建设项目房屋征收补偿方案4.docVIP

固镇县城东加油站建设项目房屋征收补偿方案 （征求意见稿） ? 为加快推进城市建设，优化城市交通、能源供应整体水平，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《固镇县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的相关规定，按照固镇县城市总体规划，结合项目改造实际，制定本方案。 一、征收范围 固镇县城东加油站建设项目所涉及到的全部房屋、建筑物、构筑物的征收，征收范围：五固路以南、新S101公路以西、龙潭村居民生活区以东合围区域（具体范围以规划红线为准），项目建设占地总面积约10亩，征收总户数约15户，征收各类建筑总面积约3800平方米。 二、 征收部门 房屋征收部门为固镇县住建局，房屋征收被委托单位为固镇县城关镇人民政府，承担房屋征收与补偿具体工作。 三、征收签约期限 房屋征收签约期限以固镇县人民政府发布的《房屋征收决定公告》规定的签约期限为准。 四、征收补偿 房屋征收补偿包括：被征收房屋价值补偿；因房屋征收造成的搬迁、临时安置、装饰装修及附属物的补偿；因房屋征收造成的停产停业损失补偿。 （一）被征收房屋价值的补偿。 对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和产权调换两种方式。住宅类被征收房屋可以选择产权调换，也可以选择货币补偿；非住宅类房屋实行货币补偿，不予产权调换。 1．被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门应根据被征收房屋现状，按被征收房屋价值结算。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产评估机构按房屋