项目开盘前蓄客计划10.10(最终)培训.pptxVIP

目录框架 开盘前营销铺排 分阶段蓄客策略 任务倒排计划 第一阶段：和悦卡-银卡（11.19-2.10） 第二阶段：和悦卡-金卡（2.11-3.18） 前期营销铺排 项目正式亮相，突出项目高端品质及形象、持续深入解读 11月 12月 1月 2月 3月 推货 任务 11.12 御今缘 售楼部进场 11.19 2.18 2.11 售楼部、高层样板区开放 3.19 卡2（诚意登记） 来访1200组 卡1转筹：高层400组 别墅30组 新增认筹：高层200组 别墅30组 高层220套 别墅20套 一批次：364套 高层340套 别墅 24套 起势期（全面蓄客） 开盘 客户挖掘 现场展示 营销渠道 营销诉求 产品信息、销售信息、优惠信息释放 分销、全民经纪人、行销、异业合作 御今缘临时接待中心 （玻璃花房） 王府井城市展场（御书房） 阵地包装、售楼部包装、示范区包装 卡1 来访1420组 高层650组 别墅40组 营销节点 王府井路演 12.17 正式开盘 城南商超周度摆展 和美之城 绽放城南 开盘包装 项目亮相预告及话题炒作 阶段目的 12.25 11.18 案名发布 御今缘 临时展场亮相 品牌+区域价值炒作+项目形象 南金融城，朗基5号作品，以心共筑和美之城 引爆期（强势蓄客） 蓄势期 节奏 项目价值、项目节点释放 金融城南，和美之城/朗基之诚，以诚建城 项目围墙、网络推广