年江西南昌市场研究分析分析报告天睿年报市场研究调查分析报告【精品资料】.pptVIP

2011年南昌房地产市场报告 * 网络+报广+户外+短信 1、项目从8月以来，报广投放较大，从品牌宣传到产品，认筹等活动； 2、天虹商场等户外电子LED宣传，项目周边道路VI包装等； 3、短信营销 4、微博营销 重点营销案例----银亿上尚城 项目营销 2011年南昌房地产市场报告 * 客群认知： 1、公务员（国土局，测绘局，监察大队等）； 2、小企业主； 3、投资顾客。 客户购买认知： 1、区域未来发展潜力； 2、别墅价格便宜； 3、项目规划较好； 4、开发商实力。 认筹现场 重点营销案例----银亿上尚城 项目营销 2011年南昌房地产市场报告 * 第一批别墅房源为国土局内部认购，76套房源，均价3800元/㎡； 第二批联排别墅房源10月内部认购，均价8513元/㎡； 叠拼别墅入市，均价5600元/㎡起，均价7000元/㎡。 总套数： 278套 总面积： 52671.58m2 当前可售套数： 55套 当前可售总面积： 9854.78m2 已售房屋套数： 223套 合同均价： 5956元 重点营销案例----银亿上尚城 项目营销 2011年南昌房地产市场报告 * 1、项目为品牌开发商打造，内部规划合理，位于东新乡，三大板块交汇处，南昌六中旁，未来发展潜力巨大； 2、项目首次面世的别墅房源以内部认购为主，价格较低； 3、项目营销推广费用较多，力度较大； 4、目前